據Tronto Star報道，過去一段時間，因為加央行不斷加息，使得房地產行業一直止步不前。然而最近報告顯示，大多地區新房銷量在4月份開始回升。
建築業與土地發展協會(BILD)在周三發布的報告中寫道，今年4月份，大多地區新建獨立屋銷量較去年同比增長81%。
4月份時獨立屋、半獨立屋及聯排別墅的銷量為1064套。雖然銷量仍比近10年的平均水平低16%，但也比今年3月份時的384套的成交量有了顯著增長。
上個月，新建公寓和聯排別墅的銷量為1327套，比去年同期少了57%，較10年平均水平低了39%。
BILD協會的CEO David Wilkes表示，銷量的短期回升反映了兩個問題，其中一個便是大多地區對住房需求持續升高。
他進一步表示，“我們曾預計，當利率趨近穩定，人們在對住房成本有所估計後便會重回市場。”
負責為BILD協會追蹤新建房屋銷量和價格的Altus Group公司的研究經理Edward Jegg表示，“所有的基層數據都預示了4月銷售額的回彈，這股衝勁預計會在春季市場一直持續。”
據報道，在去年加息且市場價格調整的雙重壓力下，新購房者覺得寸步難行。他們無法在打算購買樓花的時候，以他們所期望的價格賣出現有住房。此外，他們還可能面臨在同意購買和最終交房的期間，新房價格進一步下跌的情況。
今年4月時，新建獨立屋的基準價格較去年同期下降1%，跌至177萬加元。此外，3月份的基準價為180萬。公寓價格也略有下滑，比去年同比下跌了7.3%，從上個月的120萬加元跌至本月的110加萬。
Wilkes還指出，開發商在過去兩年發現勞動力和建房成本增長了30%。他預計，今年的購房需求會進一步暴增，除非加央行決定再次提高借貸利率。
Wilkes說：“現在不是表明市場趨近平衡的時候，現在應該是我們更努力向市場提供新住房的時候。我們不希望在幾年後發現因為我們沒有采取必要的措施而導致我們處於一個非常不平衡的市場。”
