根據Better Dwelling援引來自TransUnion的數據顯示，從2021年第四季度開始，加拿大全國就出現了新增抵押貸款的急劇下降的情況，其中安省的降幅最大。
TransUnion的數據顯示，2021年第四季度的新增抵押貸款的年增長率降至-11.4%。然而，在2021年第二季度，新增房貸的增長曾一度達到48.6%的峰值。
加拿大所有省份的新增抵押貸款發放量都有所下降，其中安大略省以14.3%的降幅成為全國降幅最大的省份。其次是薩斯喀徹溫省下降13.2%，曼尼托巴省下降12.3%。溫哥華所在的卑詩省也出現了10.3%的降幅。
從抵押貸款的金額變化來看，這段時間出現了小額抵押貸款的新增數量減少，而大額抵押貸款則表現出了大幅的增長。
低於25萬的新增抵押貸款減少了19。25-50萬之間的抵押貸款增幅降低了15%。而限額在75萬-100萬之前的抵押貸款則表現出35%的大幅增長，這還不是漲幅最大的區間。增長最快的是100萬及以上的抵押貸款，新增貸款量漲幅高達57%。
從TransUnion的數據可以解讀出，在加息未開始之前，由於房價的攀升，那些依靠固定收入的購房者已經受到影響。而財力雄厚的買家則加快了申請房貸的腳步，為的是避免加息帶來的影響。
新聞來源：https://betterdwelling.com/canadian-mortgage-originations-fell-before-rate-hikes-ontario-took-the-biggest-hit/
