根據BlogTO報道,最新的報告顯示,多倫多的房市近乎瘋狂,已經被擁有多套房屋的投資者所主導。

對於富有的投資者來說,多倫多房市是一個投機猖獗的遊樂場,但對於其他所有人來說,幾乎無法企及。
土地登記運營商Teranet發布了第四季度市場洞察報告,報告顯示,2021年前8個月在安省成交的房屋中,近25%的房屋買家已經擁有多套房產。

這一比例已經超過了其他所有類別的購買者,包括首次購房者和升級房屋的買家等。
該報告分析了從2011年1月到2021年8月,這10年中的銷售記錄,顯示安省多套房屋業主的市場份額增長了50%。

2021年在安省購買第一套住房並實際居住的人,隻占了總買家數的22%。但與2017年的低點相比,該比例仍有顯著改善,5年前也是出現投機行為失控,泡沫論達到頂峰。
在多倫多,投資者正在大量購買房屋,今年多倫多售出的房屋中,近30%的房屋買家已經擁有了多處房產。
也就是說,今年多倫多出售的房屋中,三分之一已經被有房的人買走了。
而與此同時,多倫多的大多數居民還在為支付下個月的房貸按揭或租金而感到壓力。
造成這種房市局面的主要原因就是低利率和高房價。房價過高讓首次購房者望而卻步,今年多倫多首次購房者僅占買家的27%。