加拿大楼市踩刹车：开工暴跌15%，50万套目标还能实现吗？
全国住宅建设明显降温，1 月房屋开工年化速度环比下滑 15%，六个月趋势已连续第四个月走低，显示这并非短期波动。高建筑成本、融资压力、需求转弱与库存上升叠加，使开发商普遍采取观望态度。尽管部分核心城市的实际开工量仍略高于去年同期，但整体趋势依然偏弱。联邦提出的年建 50 万套目标，与当前约 25 万套的现实水平差距巨大。政策方向已明确，但真正转化为实质供应，仍需要时间和系统性配合。
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数百名行业精英齐聚墨西哥，加拿大是在“重新站队”还是提前布局？
在北美贸易格局不确定性上升之际，加拿大组织数百人规模的“Team Canada”代表团赴墨西哥，被视为一次战略性出访。企业界普遍认为，这是一次迟到但必要的行动，旨在重新激活既有贸易框架下的合作潜力。随着 CUSMA 即将进入强制审查期，加拿大希望提前稳固与墨西哥的产业与投资关系。活动的重点不在短期签约，而在于建立可持续的商业联系。对加拿大而言，这既是分散对美依赖的现实选择，也是主动寻找增长空间的布局。
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房地产反洗钱新规，是强化监管，还是把经纪人推到“调查员”前线？
行业并不反对反洗钱监管，但越来越多经纪人认为，现行制度正在将高度专业化的金融调查责任下放给并不具备相应工具的人。复杂的公司结构、受益人识别与资金来源核查，本应由银行和法律专业人士主导。现实中，经纪人既无权限调取关键资料，也难以承担类似审计的角色。结果可能不是更高效的执法，而是形式化合规。行业唿吁的不是放松监管，而是更合理的责任分配。
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美加贸易迎关键节点：新任首席谈判代表上任，CUSMA审查在即
加拿大任命资深官员 Janice Charette 出任对美首席贸易谈判代表，被视为为 2026 年 CUSMA 联合审查提前铺路。其丰富的政府与外交经验，凸显政府希望在敏感谈判中保持稳定与分寸。美加之间每天超过 35 亿美元的贸易往来，使任何条款调整都可能产生连锁反应。此次人事调整，也标志着加拿大从应对摩擦转向系统性准备。未来一年多的谈判筹备，将深刻影响加美经贸关系的走向。
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重拳出击！安省地产公司被罚 15 万，是失误还是监管尺度升级？
一次可疑交易报告“递交过晚”，成为安省地产公司被罚近 15 万加元的直接原因，引发行业震动。监管机构强调时间节点的重要性，而企业则认为罚款未充分反映实际风险。事件发生在公司首次审计期间，且未发现实质犯罪行为，使争议进一步放大。行业担忧，行政性失误正被与重大违规等同对待。随着 FINTRAC 执法趋严，合规边界与现实操作之间的张力愈发明显。
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安省楼市终于回暖？开工止跌回升更像“止血”而非反转
1 月安省新屋开工同比回升约 12%，结束了此前的持续下滑，但结构上仍以多户型项目为主。独立屋开工数量偏低，反映出开发商对需求与库存的谨慎判断。尽管利率已有所回落，预售市场和信心修复仍然缓慢。政府不断通过税收优惠和开发费调整试图刺激市场，但短期效果有限。这轮回升更像触底信号，距离真正复苏仍有不小距离。
