多伦多西区Parkdale一栋公寓的租客结束了长达数月的租金罢工。房东撤回了追溯涨租超过5%的申请。租客Luz Flores说：“我们赢了，因为我们保持坚强和团结。”该楼超过30个单元的租客从3月开始拒付租金，抗议MetCap Living申请高于指引的涨租。如果获批，租金将上涨5.4%。安省2025年租金管制建筑最高允许涨幅为2.5%，但房东可向房东和租客委员会申请AGI，用于装修和改善。

士嘉堡新罢工：约12户家庭拒付租金

Parkdale的消息传来时，士嘉堡也开始了新的租金罢工。9月1日，一栋中层公寓约12户家庭停止付租，要求房东撤回2025年和今年的连续AGI申请。租客Jennie Ernewein说，五年前月租1,700加元，现在超过1,850加元，几乎负担不起。她是单亲家长、社工，担心失去家园。房东寻求两年涨租超过8%以支付装修。她说，停止付租几天后就收到驱逐通知。安省2026年最高允许涨幅为2.1%。如果房东申请的AGI获批，她的租金将涨8.2%。楼里大部分是工薪阶层、老人、新移民和残障人士。

管理公司：只有10户欠租，不是有组织运动

该楼由BGO Investment拥有，Drake Property Management管理。公司称118户中只有10户欠租，不认为是有组织运动，而是少数居民的情况。公司表示自2023年收购以来已投资超过330万加元改善，包括更换窗户、景观和无障碍升级。但租客说维修响应变慢。Ernewein说家里水损花了一年多才修好，约70名租客4月投诉木地板、浴缸、瓷砖和虫害。公司否认，称已处理超过360份工单。

老租客：房东想赶走旧租客，换能付更高租金的人

长期租客Mohamed Cassim说，近20年前月租900多加元，现在近1,500加元，仍低于市场价。他认为房东涨租是为了赶走老租客，换愿意付更高租金的新人。Parkdale有成功的租金罢工历史。2017年，五栋楼超过300个单元租客拒付三个月后赢得让步。新一轮始于2023年，East York三栋楼约100名租客因居住条件恶化拒付，一年前达成协议。Ernewein说，这些成功激励了她和邻居。

Parkdale赢了，士嘉堡开始了。30多户拒付数月，逼房东撤回5.4%的追溯涨租。士嘉堡12户停付，抗议两年涨8.2%。管理公司说“不是有组织运动”，租客说“担心被赶走”。从2017年到2026年，多伦多租金罢工一波接一波。房东申请AGI，租客拒付，驱逐通知，集体谈判——战场是每个人的家。Parkdale的胜利给了士嘉堡信心，但下一场结局，没人知道。

来源：https://www.cbc.ca/news/canada/toronto/ont-rent-strike-9.7359446