多伦多市政府在2026年预算中宣布，将“小企业物业税子类别”（Small Business Property Tax Subclass）的市政税减免比例从15%提高至20%。这项调整预计将惠及全市约2.8万家小企业，被视为在经济压力下为本地商户“减负”的关键举措。市长Olivia Chow在Danforth的Mezes餐厅出席活动时表示，此举是把“实实在在的资金”留在本地商家手中。
优惠提高，力度到底有多大？
此次调整针对的是商业物业税中的“市政部分”。换句话说，符合资格的小企业业主将在原有基础上获得更高比例的税务减免。更重要的是，安省政府已确认，将在教育税部分同步匹配市府的增幅，这意味着整体减税效果是市、省两级叠加的结果。
根据市府数据，目前约63%的商业物业符合该子类别条件。该政策最早于2021年通过，并在2022年正式实施。此次提升至20%，被纳入“多伦多经济行动计划”框架，目标聚焦在提升可负担性、增强经济韧性以及促进包容性增长。
小企业，对多伦多到底有多重要？
官方数据显示，超过95%的多伦多企业员工人数少于100人。这些企业合计支撑着近100万个工作岗位，占全市就业的53%。此外，全市拥有超过1万家餐厅和餐饮场所，许多集中在主街商圈。换言之，小企业不仅是就业支柱，也是社区活力的重要来源。
在当前租金、人工成本和原材料价格持续上升的环境下，物业税减免被视为缓解现金流压力的一种直接手段。市府希望通过这种“定向减税”，稳定主街商业生态，避免更多商铺空置
除了物业税优惠，多伦多还同步推出多项小企业支持计划。例如，全市已有86个商业改进区（BIA），每年共同资助超过80个资本项目；CaféTO补助计划将在春季重启，每家企业最高可申请7,500加元，用于露台改善和无障碍升级；“商业红带热线”将转为永久服务，协助企业解决审批延误和法规障碍。
此外，市府正筹备设立“小企业办公室”，作为一站式服务平台，为商户提供跨部门协调与支持。相关行业组织如TABIA及加拿大独立企业联合会也对减税升级表示欢迎，并唿吁进一步优化资格标准，让更多企业受益。
减税能否带来长期稳定？
虽然20%的减免对符合条件的企业来说是一项实质支持，但它仍然建立在物业估值和资格标准之上。未来如何界定“符合条件的小企业物业”，以及是否扩大覆盖范围，将直接影响政策效果。
在全球经济环境仍充满不确定性的背景下，多伦多选择通过预算手段为小企业提供缓冲空间。减税并非万能解药，但对于主街商户而言，哪怕几个百分点的差异，也可能决定是否继续经营下去。
来源：
https://www.toronto.ca/news/city-of-toronto-lowers-small-business-property-taxes-through-2026-budget/