多伦多地产开发商Dream Unlimited（TSX: DRM）与CentreCourt Developments宣布重启合作，成立新的合资公司，推进位于49 Ontario Street的大型住宅项目，最快今年动工。
该地块目前是一栋七层办公楼，位于Adelaide Street East与Berkeley Street之间。Dream Impact Trust（TSX: MPCT.UN）早在2021年就提交了开发申请，并在今年收购了沿Berkeley Street的毗邻物业，将其纳入项目规划。
最新申请显示，项目将包含两栋高层塔楼——一栋45层，一栋49层，总计1,227个住宅单元（其中245个为可负担住房），约7,000平方英尺零售空间，同时保留72-78 Berkeley Street的历史排屋，并在Berkeley Street沿线建设公共公园。
Dream Impact Trust在2025年第一季度报告中披露，已将项目10%少数股权出售给一名未公开的合作伙伴，并获得了市府的开发费用减免，以及来自加拿大按揭及住房公司（CMHC）6.476亿加元的建设融资。最新确认，该合作伙伴正是CentreCourt。CentreCourt将担任项目的联合开发商及施工管理方。
两家公司表示，过去14年他们已共同交付多个地标性公寓项目，此次合作将拓展至专门建造的长期出租住宅（purpose-built rental）领域。根据最新规划，项目最终将提供960套市场租赁单元和266套可负担租赁单元，预计2028年开始入住。
此外，Dream Impact Trust在8月12日发布业务更新称，公司今年初持有近3.5亿加元土地贷款，计划在2026年前进一步削减，以缓解现金流压力，并在未来五年内出售大部分商业资产和部分公寓楼，将投资集中在高质量的新建长期租赁项目上。
文章来源：https://storeys.com/dream-centrecourt-49-ontario-toronto/
