大温房产圈这两天炸出一记惊雷。温哥华最大的房产开发商之一Westbank，眼下陷入了严重的财务危机。温东一栋快完工的35层出租公寓被法院接管了。员工还被裁掉了将近一半。
$2.86亿债务压顶，法院接管出租塔楼
安省政府雇员养老金基金OPTrust本周向法院申请接管Westbank旗下位于Joyce街的35层出租塔楼。理由很直接：追回1.09亿加元债务。法院4月27日批准了申请。但这只是开胃菜。
接管方KSV Advisory随后发通告，这栋楼总共欠了20家担保债权人2.86亿加元。外加几十家无担保债权人的600万加元。其中加拿大国家银行是第一顺位债权人，本金就被压了1.65亿。OPTrust的1.09亿排第二顺位。
这栋塔楼眼下离完工就差临门一脚。商铺和住宅租约都签好了，有些单元已经有租客入住。Westbank和OPTrust的联合声明说，接管是双方“配合进行”的，目的是确保项目完工，住户不受影响。
前员工爆料：公司裁员近半，账户只剩$3万
裁员这事就没法用“配合”两个字搪塞过去了。爆出消息的是Westbank前员工玛伯利。
她正在BC省最高法院告公司违约，说Westbank欠她120万加元工资奖金。玛伯利在宣誓书里写得很直白：“我深信Westbank处于财务岌岌可危的境地。据我所知，公司已经裁掉了将近一半员工。”
她说Westbank最近卖掉了好几处地产来还累积的债务。还经常有供应商打电话给她，问那些没付清的发票什么时候能兑现。
更离谱的还在后面。玛伯利之前向法院申请了诉前查封令，要在Westbank的公司账户里冻结120万加元。结果查封下来，只冻到了32,025.37加元，连零头都不够。她在宣誓书里直接说：
“这表明Westbank已经把运营账户换了，目的就是把资产从我这种债权人手里藏起来。”
三十年地标开发商，如今麻烦不断
Westbank这家公司，大温华人应该都不陌生。过去三十年温哥华最显眼的地标楼盘中，很多都出自这家公司。业务后来还扩张到多伦多、美国和日本。但最近几年，公司一直在卖资产、被告欠款，麻烦不断。
去年OPTrust就已经把Westbank在Senakw项目里的全部股权吞下了。上周我们也曾报道过Westbank遭承包商讨要近百万欠款的新闻。10月份玛伯利和Westbank的官司就要开庭。到时候这家公司账面上的真实状况，应该会有更多细节流出来。
Westbank是温哥华地标天际线的缔造者之一。连这样的巨头都撑不住了，那些还在图纸上的楼花，那些还在分期付款的投资人，该怎么办？
当一家公司连员工欠薪都只能冻到3万块钱的时候，你还敢把定金交给它吗？
来源：
https://www.bloomberg.com/news/articles/2026-02-23/luxury-condo-developer-westbank-faces-project-woes-lawsuit-says?utm_source=chatgpt.com
