刚刚过去的流火七月，市场看似平静，实则暗流涌动。与去年同月相比同比均价下降了3.4%, 新增房源和在市房源数分别增加了 12-13%，但是成交量大幅上升了34.6%, 说明市场正在加速消化库存。销售与新增库存比从去年同月38%上升到了46%，是市场有所改善的信号。 但七月跟上个月六月相比库存，销量和价格都有下降，加拿大每到7，8月夏天所有商业活动都减缓，房市也不例外，属于正常的季节性调整。但 SNLR仍然比6月从41%上升到了46%，仍然是市场有改善的信号。 July 2017 July 2018 Change Avg Price均价 1368523 1321687 -3.4% ↓ Number of Sales成交量 104 140 34.6% ↑ Newly Added Listing新增房源 272 306 12.5% ↑ Active listing在市房源 499 568 13.8% ↑ Days on Market售出天数 25 31 24.0% ↑ Sales/New Listings Ratio销量与新增库存比 38.20% 45.80% 7.6% ↑ Jun 2018 July 2018 Avg Price均价 1376625 1321687 -4.0% ↓ Number of Sales成交量 167 140 -16.2% ↓ Newly Added Listing新增房源 402 306 -23.9% ↓ Active listing在市房源 687 568 -17.3% ↓ Days on Market售出天数 28 31 10.7% ↑ Sales/New Listings Ratio销量与新增库存比 41.50% 45.80% 4.3% ↑ 下面是各项指标的宏观走势，然而各个街区的市场冷暖差别各异，不尽相同。