安省金融服务监管局（FSRA）对前房贷经纪Po Yuk（Peggy）Chan处以6万加元行政罚款，原因是她在注册经纪公司之外私自安排房贷交易，并使用虚假或欺骗性信息及文件。根据FSRA公布的和解文件，Chan承认在北木房贷公司（Northwood Mortgage Ltd.）之外安排了多笔房贷，并直接收取费用，而非通过经纪公司。
一起交易：说是信用额度，实际是私人房贷
在2022年的一笔交易中，Chan向客户提供了据称是信用额度的文件，但FSRA表示，这些文件实际上是私人房贷。贷款收益被存入客户和Chan共同持有的银行账户，Chan承认在没有通过经纪公司处理的情况下赚取了7,000加元经纪费。
另一笔案件涉及一名年长借款人，此人不会说、读或写英语。Chan承认创建了一份带有Northwood品牌标识的房贷承诺书，尽管经纪公司表示从未签发该文件。她在这笔交易中收取了4,300加元费用。Chan还承认在经纪公司之外直接收取了至少七笔其他房贷费用，总计15,000加元。
最终处罚：15项罚款共6万
最终命令共处以15项罚款，总计60,000加元，其中包括因在注册经纪公司之外收取报酬被罚45,000加元，因提供虚假或欺骗性信息或文件被罚15,000加元。
Peggy Chan在经纪公司之外私接单、直接收费、伪造文件，最终换来6万加元罚单和15项处罚。FSRA的裁决传递了一个明确信号：房贷经纪可以赚钱，但必须在监管框架内、通过注册公司、用真实文件。那些想在系统外“灵活操作”的人，这张罚单就是前车之鉴。
来源：https://www.canadianmortgagetrends.com/mortgage-wire/2026/09/24/fsra-fines-former-mortgage-agent-60000-over-off-book-deals/
