保守党领袖博励治(Pierre Poilievre)宣布,除了取消新房销售税外,保守党政府还将激励市政当局降低建筑税,这将使加拿大大城市的平均每套住宅节省10万加元。市政当局每减免一加元的开发税,保守党政府将补偿其50%的减免,最高可为新购房者节省5万加元。


博励治已经宣布了他的计划,将取消售价低于130万加元的新房销售税,这将为购房者节省高达6.5万加元。两项政策相结合,将使新房成本降低高达11.5万加元。对于大多伦多地区或温哥华的一套普通住宅来说,这将节省约10万加元。保守党还将要求各市公开披露其开发费用,并解释联邦补偿金将如何使用,以便加拿大人能够追究市政当局的责任,避免它们为了官僚机构而非住房而进行建设。
“在经历了自由党执政的失落十年,房价翻倍之后,是时候迎来一个新的保守党政府,为加拿大人提供可负担住房了,”博励治说道。“自由党违背了‘辛勤工作就能在安全的社区买到可负担住房’的承诺。保守党将通过增建房屋、降低税收以及降低购房成本来重建这一承诺,从而为购房者节省10万加元的新房成本。”
在安省和BC省,税收和开发费用目前占新房成本的30%以上。在多伦多,在“失落的自由主义十年”期间,开发费用从不到3万加元飙升至近14万加元;而在加拿大全国,开发费用在短短两年内就上涨了2.7万加元。这些政府费用转嫁给了购房者,让普通工薪阶层和加拿大年轻人的购房梦想变成了一场噩梦。
自由党非但没有对抗那些为了官僚机构而提高开发费的市政看门人,反而奖励他们。自由党向多伦多市拨款4.71亿美元后,该市的开发费上涨了42%,导致新屋开工率下降了39%。渥太华和维多利亚在获得自由党资金后也提高了税收。在维多利亚,尽管开发费上涨了258%,但新屋开工率却下降了55%。
在马克·卡尼担任经济顾问的“失落的自由主义十年”期间,加拿大的住房成本翻了一番,涨幅超过任何其他七国集团国家。现在,攒首付的时间比还清抵押贷款的时间还要长。而且,80%的加拿大人现在认为只有富人才能拥有住房。
马克·卡尼正在重复过去十年来自由党那些毫无成效的承诺。他声称这些自由党政策将使住房变得负担得起,但在自由党执政期间,住房成本却翻了一番。卡尼一如既往地认为,扩大政府规模才是解决之道。他说他希望政府建造房屋,但他的计划只会让政府更加官僚,导致政府无法建设任何房屋,甚至无法按时发放护照。卡尼和自由党根本没有真正帮助人们拥有住房的计划。
“马克·卡尼根本不了解加拿大人每天面临的困境:他们被高昂的房价挤出社区,又因税收和通货膨胀而失去了拥有住房的梦想,”博励治说道。“我们承受不起自由党政府第四次由脱离实际的精英执政。只有新的保守党政府才能真正改变现状,把勤劳的加拿大人放在第一位,并通过增建房屋、减少税收和打破官僚主义壁垒,重建拥有住房的希望。”
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