租了八年，房东开价160万加元
卑诗省一名租客在网上发帖说，一家人在同一栋房子租住八年，最近房东主动提出私下出售，开价约160万加元，参考的是房产评估价。租客一家住主层，地下室另有租户。
发帖人说，房东想筹钱帮成年子女买公寓。如果租客一次买不下整套，房东愿意谈两种安排：先出售部分产权，余下份额日后再买，或者由房东提供部分购房贷款。
讨论中，有网友建议用附近相似房屋的近期成交价和独立估价来判断开价，也有人提醒，住了多年仍值得验房，弄清未来有哪些维修开支。
先买一部分，日后怎么定价？
分批购买意味着双方可能在一段时间内共同持有这套住宅。剩余份额何时买、价格按现在约定还是届时重估，以及期间的地税、维修费和地下室租金怎么分，都需要谈清楚。
卖方贷款则涉及借款利率、还款期限和抵押顺位。如果还需要向银行借款，双方能否按这套结构成交，也要看贷款机构是否接受。
发帖人说，一家人很想继续住下去。可如果以同样的预算在市场上重新挑选，他们还会选这栋房子吗？
英文来源
https://www.reddit.com/r/PersonalFinanceCanada/comments/1xqmxhs/my_landlord_offering_private_house_sale/