多伦多三名华人房东被告上法庭，其中一名是房产经纪人，原因是拒绝将房子租给南亚裔印度租客，最后法庭宣判租客败诉。

多伦多一名叫Mirusha Yogarajah的南亚裔租客将三名姓唐的华人房东告上法庭。Yogarajah声称，他被拒绝租住一套位于多伦多市中心的房子，并声称，他觉得被拒的唯一的理由是“因其南亚姓氏和血统”

Yogarajah认为，三名华裔房东对他的种族、血统、出生地和族裔进行歧视，这违反了《人权法》。

房东的说法是，租客的信用评分需要超过700，并且有一份全职工作。

Yogarajah曾向房东提供了一份“就业核实函”，日期为2021年9月13日，作为他有一份全职工作的证据，该信表明他的年薪为48,369元。此外，信中还指出，他最近于2021年9月7日开始就业，换言之，就业时间还不到两个月。

Yogarajah在最开始提供的信用报告显示他的信用度为690分。他还表明在附信中，Yogarajah称“他通过写作、电影和活动制作赚了额外的钱，今年到目前为止已累计达到 13,867.06 元。“房东审查了Yogarajah提供的就业和财务信息，最后拒绝了他的租赁申请。

之后Yogarajah提供了一份新的信用报告，显示他的信用评分为761。Yogarajah没有解释为什么这个信用评分与短信中所说的690分不同。

Yogarajah发短信询问：“你能告诉我为什么吗？” 经纪回答说：“房东发现你的收入并不能令他满意，我不是房东，抱歉。祝你好运。”

根据法庭文件，被告和原告之间的短信不存在任何有关姓名、种族、血统、出生地和民族的讨论。

收到拒绝解释后，Yogarajah并不甘心，他继续给经纪发短信，询问业主的联系方式。但经纪否决了他的要求。然而Yogarajah还是通过其他方法取得一名房东的手机号码，并隐藏其身份和使用第三方手机询问该住宅单元是否仍然出租，并表示“在看房之前，想了解最低收入和信用评分”。

尽管Yogarajah坚持要求房东提供信息，但房东并未回答他的问题，并将他转介给经纪。

而后Yogarajah提交了声称存在歧视的诉讼，在诉状中他声称，他们的租赁申请包括收入证明显示年收入约为80,000元，信用评分为761，他还声称，他们的收入和信用评分符合房东的要求。

房东在回复中解释说，申请被拒绝是因为他感觉Yogarajah全职工作的时间太短， 没有表现出稳定的就业史。三名华人被告均声称，种族不是拒绝申请的因素。

在今年3月份判案时，安省法官Cyndee Todgham Cherniak表示：“即使我接受原告提出的证据是真实且可证明的，但该申请没有合理的成功前景。“重要的是，涉及租赁案件的基本原则表明，公寓单位业主有权决定他们想出租的人....并且可能会因多种原因拒绝租房申请。

法官明确表示：“我不同意Yogarajah的推论， 种族、血统、出生地和民族血统是拒绝租赁申请的因素。”法官同时表示“在听证会上，Yogarajah多次猜测，房东是根据自己的名字做出拒绝出租的决定。然而，在双方提交的文件中没有任何证据表明，当房东决定拒绝其租赁申请以及经纪通过短信将该决定传达给Yogarajah时，他的名字不曾被以任何方式考虑过。”

法官同意华人房东的观点，他们拒绝租赁申请的理由是申请人提供的财务信息不被他们接受。根据房东的说法，申请人的信用评分需要超过 700，并且有一份全职工作。

申请人回答说，由于学生债务，他们的信用评分为690。虽然申请人后来提交了信用评分较高的信用报告，但申请人表示他们不符合房东的财务标准。

法官认为，被告有权根据申请人提供的财务信息拒绝其租赁申请，因此，法官认为Yogarajah的推论他的租赁申请被拒绝基于南 “亚洲姓氏和血统”是毫无根据的。

最后，法官判南亚裔租客Yogarajah败诉。

新闻来源： https://www.canlii.org/en/on/onhrt/doc/2024/2024hrto393/2024hrto393.html