在天价租金和不断下降的抵押贷款利率之间，似乎每个潜在购房者都在考虑租房与购房这个古老的问题，但从来没有绝对的赢家，特别是当你考虑到通货膨胀和地理位置时。

Zoocasa 的一份新报告在通过研究多伦多哪些社区买房或租房更便宜，希望能得到答案来回答这个广受争论的难题。

该公司利用多伦多地区房地产委员会 (TRREB) 的数据，计算了该市公寓的平均租金，然后将其与同一社区的公寓平均成本进行比较，以确定哪个更符合预算。友好的。。

报告显示，多伦多 35 个社区中，只有 9 个社区的平均每月抵押贷款付款低于平均租金，这使得租房成为 77% 社区中最实惠的选择。

从图表中可以看到，几个华人聚集的社区，例如多伦多、北约克和士嘉堡，租房似乎都比买房来说更加划算。

在著名的 York Mills-Bridle Path-Hoggs Hollow 社区，租金要便宜得多，平均抵押贷款付款为 6,273 加元，平均租金为 3,642 加元，每月相差 2,632 加元。

其他租房比买房更经济的社区包括 Mount Pleasant、Mimico、Willowdale East、Scarborough Village、Stonegate 和 Queensway 以及 Birchcliff。

另一方面，报告发现 Black Creek 和 York University Heights 提供最经济实惠的平均抵押贷款付款，为 2,281 加元，比该地区的平均租金低约 400 加元。

在 17% 的分析社区中，平均抵押贷款和租金之间的价差在 100 加元以内。在 High Park-Swansea、Roncesvalles 和 Parkdale，购买和租赁的差异仅为每月 10加元，而在 Yorkville、Annex 和 Summerhill 每月仅为 23 加元。

在 Willowridge-Martingrove-Richview 社区中发现了最显着的有利于购买而非租赁的价格差异，该地区的平均抵押贷款付款比平均租金低 549 加元。

新闻来源：https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2024/03/best-neighbourhoods-toronto-renters-2024/