加拿大住房部长表示，他相信较低的利率将鼓励建筑商加大力度，从而缓解该国住房供应紧张的情况。

住房部长Sean Fraser在被问及是否担心加拿大央行降息会释放被压抑的需求和房价上涨时表示，较低的借贷成本也应该会导致供应增加。

他在周二的新闻发布会上表示：“我的预期是，如果今年利率下降，与我交谈过的许多开发商将重启搁置的项目。”

Fraser表示，无论利率发生什么变化，政府的行动方针都将保持不变。

他指出， “我们需要尽快尽一切努力建造尽可能多的房屋。无论我们正在应对的利率环境会发生什么，今天和六个月后都是如此。”

已经有证据表明，加拿大房地产市场开始再次升温，加央行已表示已完成提高基准隔夜利率，目前正在权衡何时降息。

Nanos Research对彭博社的民意调查显示，加拿大人对房价走势更加乐观，12月份房屋转售量更高。

但2023年部分时间房屋开工疲软，且建设未能跟上加拿大移民激增的步伐。

这引发了人们对负担能力的担忧。去年对未来降息的预期引发了价格上涨，2月至8月期间房价上涨了近 6%。

在上周的新闻发布会上，加拿大央行行长Tiff Macklem表示，虽然开发商表示利率上升导致项目推迟，但降低利率将对需求产生更大影响。

他告诉记者，“数据非常清楚地表明，利率对需求的影响远大于对供应的影响.”

Fraser表示，政府正试图通过取消新租赁建筑的商品和服务税等措施，让建筑商获益。他还宣传了一项价值40亿加元的基金，该基金向承诺迅速建造密集住房的市政当局提供现金。

财政部长Chrystia Freeland补充说，供应是“挑战的核心”。

Freeland表示，“这就是为什么你每周、实际上每天都会看到我们在这里宣布增加加拿大住房供应的新计划。”

新闻来源：https://www.bnnbloomberg.ca/housing-minister-banks-on-canada-rate-cuts-to-spur-building-boom-1.2034352