大温哥华房地产委员会（REBGV）表示，2024年该地区市场房屋销售强劲开局，1月份的情况开始向有利于卖家的方向转变。

该委员会表示，2024年1月该地区住宅销售量总计1,427套，比2023年1月记录的1,030套销售量增长38.5%。这比10年季节性平均水平的1,788套低了20.2% 。

2024年1月，大温哥华地区的MLS新挂牌出售的独立式、连体式和公寓房产有3,788套。与2023年1月挂牌的3,308套房产相比，增加了14.5%。

目前在大温哥华地区MLS系统上挂牌出售的房产总数为8,633套，与2023年1月的7,862 套相比增加了9.8%。比10年季节性平均值的8,657低0.3%。

在所有独立式、连体式和公寓物业类型中，2024年1月的销售与活跃挂牌量比率为17.2%。按房产类型划分，独立屋的这一比例为11.9%，联排别墅为22.9%，公寓为19.9%。

REBGV经济和数据分析总监Andrew Lis表示，“我们对2024年的预测是，到年底价格将上涨2%至3%，这主要是需求再次与库存过少相抵触的结果。”

目前，大温哥华地区所有住宅物业的MLS房价指数综合基准价格为1,161,300加元。这比2023年1月增长4.2%，比2023年12月下降0.6%。

2024年1月独立屋销量达到379套，比2023年1月记录的296套独立屋销量增长28%。独立屋的基准价格为 1,942,400加元。这比2023年1月增长了7.3%，比2023年12月下降了1.1%。

公寓销量达到746套，与2023年1月的571套相比，增长了30.6%。公寓的基准价格为751,900加元。这比2023年1月增长了4.4%，比2023年12月增长了0.1%。

联排别墅销售为285套，比2023年1月的156套增长了82.7%。其基准价格为1,066,700加元。这比2023年1月增长了4.3%，比2023年12月下降了0.6%。

新闻来源：https://www.rebgv.org/market-watch/monthly-market-report/january-2024.html