根据Better Dwelling报道，加拿大房地产市场的放缓仍在波及抵押贷款市场。加拿大央行的数据显示，1月份全国抵押贷款发放量继续下降。由于较高的利率抑制了杠杆作用，新贷款的数量实际上已经大幅下跌。正在下跌的天价房价也不能提供太多的购买动机。

由于较高的利率侵蚀了杠杆率，加拿大的抵押贷款发放异常缓慢。1月份新抵押贷的价值下降16.1%（40亿加元）至207亿加元。与去年同月相比，它大幅下降了41.0%（-266亿加元）。

年度增长凸显了过去一年的这种变化是多么突然。1月份41.0%的降幅是过去10年中可用贷方数据中观察到的最大降幅。考虑到这是自2019年以来最慢的一个月，也是自2015年以来最疲软的一月。

在劳动力市场不受影响的情况，下购买量突然下降往往意味着购买者延迟购买的决定。如果价格没有从这里大幅下跌或劳动力市场发生变化，则预计会出现某种反弹。

新闻来源：https://betterdwelling.com/canadian-mortgage-borrowing-fell-off-a-cliff-in-2023/