根据Better Dwelling援引来自TransUnion的数据显示，从2021年第四季度开始，加拿大全国就出现了新增抵押贷款的急剧下降的情况，其中安省的降幅最大。

TransUnion的数据显示，2021年第四季度的新增抵押贷款的年增长率降至-11.4%。然而，在2021年第二季度，新增房贷的增长曾一度达到48.6%的峰值。

加拿大所有省份的新增抵押贷款发放量都有所下降，其中安大略省以14.3%的降幅成为全国降幅最大的省份。其次是萨斯喀彻温省下降13.2%，曼尼托巴省下降12.3%。温哥华所在的卑诗省也出现了10.3%的降幅。

从抵押贷款的金额变化来看，这段时间出现了小额抵押贷款的新增数量减少，而大额抵押贷款则表现出了大幅的增长。

低于25万的新增抵押贷款减少了19。25-50万之间的抵押贷款增幅降低了15%。而限额在75万-100万之前的抵押贷款则表现出35%的大幅增长，这还不是涨幅最大的区间。增长最快的是100万及以上的抵押贷款，新增贷款量涨幅高达57%。

从TransUnion的数据可以解读出，在加息未开始之前，由于房价的攀升，那些依靠固定收入的购房者已经受到影响。而财力雄厚的买家则加快了申请房贷的脚步，为的是避免加息带来的影响。

新闻来源：https://betterdwelling.com/canadian-mortgage-originations-fell-before-rate-hikes-ontario-took-the-biggest-hit/