根据BlogTO报道，Bullpen Research & Consulting公布的最新租金报告显示，尽管大多伦多地区的房地产市场出现了一些降温的早期迹象，但该地区的平均租金却在飞涨。

报告显示，多伦多市区及周边地区的月租金快速上涨，目前416地区平均租金已经达到$2,325——比2021年4月高出16%。

公寓的生活成本飙升最为严重，今年4月，GTA地区的部分区域的公寓生活成本比去年同期高出 26%，平均为$2,509 。

数据显示，将其它房型也包括在内的话，整个GTA地区的平均月租金达到了$2,204 加元。

在华人聚居区万锦，平均租金略有下降：下降了5.2%至$1,795 。列治文山的平均租金上涨了26%至$2,129。

与此同时，多伦多市区、怡陶碧谷、密西沙加和士嘉堡的租金也都在上涨，但涨幅并不明显。

数据还显示，人们似乎对两居室单元的兴趣有所增加，今年大多伦多地区的两居室公寓的租金价格持续大幅上涨。

租金上涨，面积缩水

数据中一项有趣的发现是，在今年建造并在TorontoRentals.com上列出的公寓中，其单位面积的中位数仅为596平方英尺，比以往任何一年都要小——在1998年，该数据为979平方英尺。

也就是说，多伦多的新建公寓不仅变得更贵，面积也缩水了。

报告中指出：“如果房屋买卖市场继续降温，可能会让更多潜在买家退回到租赁市场，预计租金会继续上涨，尤其是在多伦多市中心和一些交通便利的社区。”

新闻来源：https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2022/05/costs-more-2300-month-rent-average-toronto-apartment/