多伦多房价已超温哥华,成加拿大最贵城市!

在过去的几十年以来,温哥华一直是加拿大最贵房市,然而,根据RBC发布的一份最新房市报告显示,从上个月开始,多伦多房价已经超过温哥华,成为了加拿大最昂贵的房地产市场。

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RBC高级经济学家罗伯特·霍格表示,在1月份,多伦多房屋的综合基准价格为126 万加元,同期,温哥华为125.5 万加元,多伦多已经超过温哥华。

霍格表示:“考虑到多伦多市场的火爆程度,这是一个令人惊叹的涨幅,但并不完全令人惊讶”。

RBC的数据显示,尽管温哥华的房价飙升,但多伦多的房价仅在1月份就上涨了52000加元,涨幅4.3%,已经连续5个月上涨,而且目前的趋势没有减弱的迹象。

温哥华的房价也在上涨,只是程度不同。温哥华库存水平达到历史低点,引发了激烈的竞购战,并推高房价,而多伦多同样也遭受着“库存紧缺”的困扰,激烈的竞购战对多伦多基准房价年增长 33.3% 做出了重大贡献。

霍格表示:“买家特别喜欢单户住宅,单户住宅价格同比上涨了惊人的 36%,达勒姆和皮尔地区涨幅甚至超过 40%。而同时,买家也对公寓越来越感兴趣,公寓的价格同比上涨 26%。

霍格认为,短期内,房价上涨的趋势几乎不会发生改变,但预计加息会导致房市在今年晚些时候逐渐降温。

新闻来源:https://financialpost.com/executive/executive-summary/posthaste-move-over-vancouver-this-is-canadas-most-expensive-housing-market-now-says-rbc https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2022/02/toronto-now-officially-most-expensive-city-homes-canada/ https://thoughtleadership.rbc.com/which-is-canadas-most-expensive-market-the-answer-just-changed/