加拿大最大的地产公司之一，皇家地产公司（Royal LePage）近日发表报告作出预测，2020年大多伦多地区房价按年增长将达到4％，而在4月份的时候，皇家地产公司当时预测今年只有1.5％的增长。

皇家地产的CEO 索珀（Phil Soper）指出，新的预测是基于今年第二季度GTA总房价同比增长10％的结果，该涨幅大大超过了预期。近日发布的多伦多地产局报告，所有的房型价格都在上涨，即使是疫情期间被大家普遍看衰的公寓，价格比去年同期也上涨了7%。

索珀表示，由于历史上的低利率，拥有自有房的需求，加之不少买家相信市场会有便宜货，因此消费者纷纷进入市场。

但他强调，这波价格的快速上升不会持续太久，“由于被压抑的需求得到释放，价格在短期内会飙升。但在需求得到满足之后，我们又会回到适应新的需要的接近正常的水平。”

索珀说，“特别是首次购房一族，他们期望的交易并没有出现。他们没想到市场上并没有便宜货，价格比他们所想的要高，所以他们当中的有些人会在今年夏天退出市场。但当市场在9月和10月略降温之后，这群买家又会回来。”

“因此到秋季，抢offer的情况将会减少。因此在今年下半年，价格会稳定下来，很难有两位数的上涨。”

此外，加拿大按揭及房屋公司（CMHC）今天发布的数字称，6月份加拿大新屋动工量达到211,681套，比5月份的195,453套显著增加，也高于金融数据公司Refinitiv的预测，由于新冠疫情影响，经济学家们普遍预期6月动工量只有198,000套。