11月Burlington房价增长最快，猛增18%！

据Toronto Storeys报道：

多伦多市已经连续8个月房屋销售呈两位数增长。905区的独立屋和联排别墅销售也呈两位数增长。

整个GTA地区，房价增长最高的是Burlington，独立屋平均售价上涨了18％，至976,700加元。半独立屋房价上涨17％，至746,800加元。

11月GTA地区房屋销售同比增长14.2%

不仅如此，11月多伦多房屋市场价格上涨达到自2017年以来的最快速度，这主要是因为可售房屋库存的大幅下降导致销量上升。据TREB显示：可用住房供应锐减27.2％。

11月份，整个GTA地区共售出了7,090套房屋。与2018年同比增长了14.2％。独立屋销售增长最快，同比增长了23.8％。

TREB主席Michael Collins表示：过去三年中，受需求方政策（包括2017年安省公平住房计划和OSFI抵押压力测试）的影响，许多购房者纷纷重回房市。

Collins说：基于房屋可负担能力和更严格的抵押资格标准，许多购房者调整了他们的购房方向，比如转变购房类型和/或位置。

Halton地区房屋供应紧缩，买家竞争激烈，房价升高

Zoocasa显示：在Halton，购房活动日益激烈。由于11月内有超过80％的新上市房屋卖出，潜在的购房者更有可能面临供应紧缩，并且在多次报价的情况下可能与其他买家竞争，这将推高房价。

Graham说：Halton地区房屋销量猛增，同时新上市房源供应量急剧下降，现在Halton地区可以算作卖方市场了。

Burlington地区房价增长最快，预计房价将进一步升高

在房价增长最快的Burlington，独立屋的平均价格为1,048,952加元。半独立屋为699,250加元，镇屋为557,374加元，公寓为494,802加元。

在大多伦多地区，11月份的平均售价同比上涨了7.1％，为843,637加元。自2017年5月以来，房价平均上涨了14.6％。

TREB首席市场分析师Jason Mercer表示：大多伦多地区人口的强劲增长，加上抵押贷款利率下降，导致2019年下半年销售猛增。

而且，买方之间竞争的加剧会导致价格增长加快。如果房源供应跟不上，则房价将进一步提高。