大温地产局（REBGV）刚刚出炉了9月地产报告， 房市回暖，9月份房屋销量同比增长46.3%！

报告中指出，在过去3个月中，大温地区的购房需求基本上已恢复到历史平均水平。

房市回暖，销量暴增46.3%

报告称，2019年9月大温地区的住宅销量共为2,333套，18年9月销量为1,595套，今年9月同比增长46.3%。相比于10年来的9月份平均销量低了1.7%。

大温地产协会会长Ashley Smith表示，与去年同期相比，过去三个月我们看到的住房市场状况更加平衡。购房者的需求变高了，尤其是在联排别墅和公寓市场。”

9月新挂牌数量暴增29.9%

9月大温地区新挂牌数量共4,866个，同比下降7.8%，但与上月相比，环比增加29.9%

目前在大温哥华地区MLS®系统上市的房屋总数为13,439套，与2018年9月（13,084套）相比，同比增加了2.7％，与2019年8月（13,396套）相比，环比增长了0.3％。

公寓处于活跃市场

9月大温地区不同房屋类型的总体售挂比为17.4%。

其中公寓的售挂比为21.9%，超过20%，为活跃市场。

独立屋本月售挂比是12.7%；镇屋本月售挂比为18.9%。

基准价小幅下降，销量强劲上涨

目前，大温地区所有住宅物业的MLS®房屋价格指数综合基准价格为$990,600加元，同比下降了7.3%，环比下降了0.3%。

2019年9月，独立屋销量达到745套，比2018年9月的508套相比，同比增长了46.7％。独立屋的基准价格为$1,406,200加元，同比下降了8.6％，环比基本持平。

2019年9月公寓销量达到1,166套，与2018年9月的812套相比，同比增长了43.6％。公寓住宅的基准价格为$651,500加元。同比下降了6.5％，环比下降了0.4％。

2019年9月镇屋销量为422套，与2018年9月的275套相比，同比增长53.5％。基准价格为$767,500加元。同比下降了7.2％，环比下降了0.6％。

资料来源：REBGV