多倫多西區Parkdale一棟公寓的租客結束了長達數月的租金罷工。房東撤回了追溯漲租超過5%的申請。租客Luz Flores說：“我們贏了，因為我們保持堅強和團結。”該樓超過30個單元的租客從3月開始拒付租金，抗議MetCap Living申請高於指引的漲租。如果獲批，租金將上漲5.4%。安省2025年租金管製建築最高允許漲幅為2.5%，但房東可向房東和租客委員會申請AGI，用於裝修和改善。

士嘉堡新罷工：約12戶家庭拒付租金

Parkdale的消息傳來時，士嘉堡也開始了新的租金罷工。9月1日，一棟中層公寓約12戶家庭停止付租，要求房東撤回2025年和今年的連續AGI申請。租客Jennie Ernewein說，五年前月租1,700加元，現在超過1,850加元，幾乎負擔不起。她是單親家長、社工，擔心失去家園。房東尋求兩年漲租超過8%以支付裝修。她說，停止付租幾天後就收到驅逐通知。安省2026年最高允許漲幅為2.1%。如果房東申請的AGI獲批，她的租金將漲8.2%。樓裏大部分是工薪階層、老人、新移民和殘障人士。

管理公司：隻有10戶欠租，不是有組織運動

該樓由BGO Investment擁有，Drake Property Management管理。公司稱118戶中隻有10戶欠租，不認為是有組織運動，而是少數居民的情況。公司表示自2023年收購以來已投資超過330萬加元改善，包括更換窗戶、景觀和無障礙升級。但租客說維修響應變慢。Ernewein說家裏水損花了一年多才修好，約70名租客4月投訴木地板、浴缸、瓷磚和蟲害。公司否認，稱已處理超過360份工單。

老租客：房東想趕走舊租客，換能付更高租金的人

長期租客Mohamed Cassim說，近20年前月租900多加元，現在近1,500加元，仍低於市場價。他認為房東漲租是為了趕走老租客，換願意付更高租金的新人。Parkdale有成功的租金罷工曆史。2017年，五棟樓超過300個單元租客拒付三個月後贏得讓步。新一輪始於2023年，East York三棟樓約100名租客因居住條件惡化拒付，一年前達成協議。Ernewein說，這些成功激勵了她和鄰居。

Parkdale贏了，士嘉堡開始了。30多戶拒付數月，逼房東撤回5.4%的追溯漲租。士嘉堡12戶停付，抗議兩年漲8.2%。管理公司說“不是有組織運動”，租客說“擔心被趕走”。從2017年到2026年，多倫多租金罷工一波接一波。房東申請AGI，租客拒付，驅逐通知，集體談判——戰場是每個人的家。Parkdale的勝利給了士嘉堡信心，但下一場結局，沒人知道。

來源：https://www.cbc.ca/news/canada/toronto/ont-rent-strike-9.7359446