隨著夏季高溫即將到來，溫哥華租客迎來一項重要新保障。
從6月3日起，溫哥華市正式實施一項新的附例修訂案：如果房東無正當理由阻止租客安裝便攜式空調（Portable Air Conditioner），最高可能面臨1000加元罰款。這項新規獲得市議會一致通過，並已立即生效。
對於許多長期忍受夏季高溫的租客來說，這項政策被視為近年來最重要的租房權益改革之一。而對於房東而言，未來想要簡單一句“禁止安裝空調”來拒絕租客，恐怕已經行不通了。
一場致命熱浪改變了政策方向
事實上，這項新規的出台，與2021年震驚加拿大的“熱穹頂”（Heat Dome）事件有著直接關係。
2021年夏天，BC省經曆曆史罕見高溫，多地氣溫連續突破40攝氏度。事後驗屍官調查報告顯示，在那場極端高溫期間，共有619人死亡，其中絕大多數為老年人及身體較脆弱群體。
更令人震驚的是，報告發現98%的死亡案例發生在室內。
許多人居住的公寓和出租單位沒有空調設備，在持續高溫環境下，室內溫度不斷升高，最終釀成悲劇。
此後幾年，關於租客是否有權安裝空調的問題持續受到社會關注，各級政府也開始重新審視相關法規。
房東不是完全不能拒絕，但必須拿出證據
根據新規定，租客安裝便攜式空調將獲得更明確保障。
不過，這並不意味著所有房東都失去了拒絕權。
如果建築本身確實無法承受額外電力負荷，需要進行重大升級，或者存在合理安全隱患，房東仍可提出反對。
但關鍵在於，房東不能僅憑個人判斷拒絕。
在這些特殊情況下，房東需要接受由專業建築師或工程師進行的檢查和評估，以證明相關風險確實存在。隻有在具備合理依據的情況下，才有可能阻止安裝。
換句話說，未來“怕麻煩”“不喜歡”或者“樓規不允許”等理由，很可能已經不足以成為拒絕租客安裝空調的依據。
高溫還沒到，法規已經搶先一步
值得注意的是，新規生效時間恰逢BC省即將迎來今年首輪明顯升溫天氣。
天氣預報顯示，大溫地區本周末將出現較高氣溫。對於不少居住在老舊公寓中的租客而言，這項政策來得正是時候。
尤其是在一些沒有中央空調係統的建築裏，便攜式空調往往是居民唯一能夠快速改善室內環境的方法。
過去，不少租客因為擔心違反租約或遭到房東反對而不敢安裝設備。如今，法律層面的明確保障讓他們擁有了更多主動權。
安省也將跟進類似改革
事實上，溫哥華並不是唯一采取行動的城市。
此前，大溫地區的新西敏市和滿地寶市已經率先實施類似規定。而在加拿大另一人口大省安省，相關政策也即將落地。
根據最新規定，從2026年7月1日起，安省租客同樣將被允許在出租單位安裝降溫設備，而不會因此受到處罰。
隨著近年來極端天氣越來越頻繁，“空調是不是奢侈品”的討論也正在發生變化。越來越多專家認為，在持續升溫的氣候環境下，降溫設備已經不僅僅是提升舒適度的選擇，而是一項涉及健康和安全的基本保障。
對於租客來說，這意味著未來在炎熱夏季擁有更安全居住環境的權利正逐步獲得法律認可；而對於房東來說，如何在建築管理與租客權益之間找到平衡，也將成為新的課題。
來源：
https://www.theweathernetwork.com/en/news/lifestyle/health/landlords-could-face-1-000-fines-for-refusing-tenants-access-to-ac
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