数据不骗人！现在买房该买哪里？2月GTA九大城市数据告诉你答案
2026年2月，GTA房地产市场整体呈现成交量回落、新挂牌量大幅收紧的态势，市场供需关系正发生微妙转变。尽管整体仍处买方市场，但各城市间分化加剧：Durham Region去化效率最高，接近卖方市场；而Richmond Hill和Oakville等高价位独立屋板块则库存压力显著，MOI分别高达6.4和5.6个月。在多伦多内部，Toronto East凭借其性价比优势、交通便利性和成熟的社区环境，成为本月表现亮眼的黑马，其MOI低至3.7个月，SP/LP高达102%，已进入卖方市场。市场调整并非全面下行，而是表现为房型轮动和城市分化，优质房源和定价合理的物业依然具备强劲的成交能力。
警惕！伊朗战争正在影响每个加拿大人：从超市账单到加油站，这6点你要知道
美国对伊朗发动的战争正通过多种渠道波及加拿大民生。最直接的影响是油价一周内跳涨12分，并可能继续上涨，进而推高夏季机票价格。此外，战争还威胁到全球粮食供应链，化肥运输受阻和运费上涨可能导致超市食品价格进一步攀升。在安全层面，地缘政治紧张加剧了仇恨犯罪的风险，多伦多北部已发生疑似与此相关的枪击事件。同时，这场冲突也使驻扎在中东的加拿大军人面临更直接的火力威胁，并可能迫使加拿大在复杂的国际局势中被迫重新站队。
太炸裂！多名投资者损失超过250万加元，多伦多男子涉嫌投资骗局是怎么回事？
大多伦多地区曝光一起涉及金额超过250万加元的投资骗局，40岁的多伦多男子Sergiy Shchavyelyev因此被控六项诈骗罪名。调查显示，嫌疑人通过其公司向投资者承诺高回报，但资金并未投入实际项目，而是被挪作个人用途。目前已确认至少有六名受害者，他们都是在投入资金后既未获得收益，也无法收回本金。警方相信可能还有更多未报案的受害者，并已公布嫌疑人照片，呼吁知情者提供线索。此案再次提醒投资者，在进行任何投资前务必仔细核实公司背景和资金流向，警惕不切实际的高回报承诺。
突然“消失”？加拿大国家安全核心职位被拆分？卡尼政府这次调整为何引发警惕？
加拿大总理卡尼近期对联邦高层公务体系进行大规模调整，其中涉及国家安全和情报领域的关键岗位变动引发专家担忧。原有的核心职位“国家安全与情报顾问”的职责被拆分为分别负责外交事务和国内安全的两个岗位，一些专家认为，在当前国际局势紧张的背景下，这种“拆开管理”的模式可能导致国内外情报信息流通不畅、内部协调不顺，从而削弱整体安全分析和决策效率。尽管有前官员认为功能比职位名称更重要，但观察人士普遍指出，这次调整发生在全球安全局势迅速变化的敏感时期，其实际影响仍有待观察。
重磅！加拿大刚刚悄悄启动新项目：3.3万临时外国工人直接拿PR
加拿大移民部长证实，备受期待的“临时外国工人转永居”通道已低调启动，未来两年将为3.3万名紧缺行业的技术工人提供直接获得永久居民身份的机会。此举是联邦政府控制临时居民数量的策略之一，旨在将有合法工作身份的人转化为永久居民，以实现将临时居民人口比例从6.8%降至5%的目标。然而，与该项目并行的是一个棘手问题：2025年将有超过200万临时居民的签证到期，其中有多少人真正离境或成为“黑户”不得而知。移民部长明确表示，身份到期者要么申请延期并获批，要么守信离境，政府正推动立法以获得更大的签证管理权限。
市场降温，换房族陷入两难：先卖还是先买？这两点一定要注意
在加拿大住房市场明显降温的背景下，计划升级换房的业主正面临“先卖还是先买”的两难抉择。市场共识倾向于先卖房，因为绝大多数人需要靠出售旧房的资金来支付新房首付，且在放缓的市场中，卖房周期更长、结果更不确定。虽然过桥贷款可以提供短期融资，但其利率远高于常规贷款，成本不菲。决策的关键最终取决于个人的财务状况、风险偏好和对房子的挑剔程度：预算紧张者应先卖以明确购买力，而对房源要求苛刻者则可考虑先买，但可以尝试加入以旧房成功售出为条件的条款，在当前市场下，这种条款被接受的可能性已大大增加。