2026年越来越近，不少加拿大屋主也开始提前盘点自己的财务状况。虽然还没到1月，但市场已经出现一个熟悉的信号：二次抵押的咨询量正在悄悄升温。原因并不复杂——账单在累积，续期在逼近，很多问题已经等不到“明年再说”。
假期支出叠加续期压力
年底的消费尚未完全消化，信用卡额度却已经逼近上限。与此同时，大批房贷将在2026年进入续期窗口，浮动利率借款人和现金流吃紧的家庭，开始意识到：如果现在不处理负债结构，续期时可能更被动。
为什么会提前关注二次抵押
对不少屋主来说，二次抵押并不是“走投无路”，而是提前整理现金流的一种工具。在不打破原有低利率首按的前提下，把高息信用卡、车贷等无担保债务整合成一笔可控的月供，往往能立刻减压，也为未来续期创造更好的条件。
1月之前，反而是准备期
真正的高峰通常出现在1月，但聪明的屋主往往在年底就开始了解选项。原因很现实：信用利用率已经上升，评分可能下滑，提前规划比临时补救更容易争取空间。等到1月，准备充分的人，选择反而更多。2026年不是“突然到来”的，而是正在一步步靠近。二次抵押本身不是答案，但在高利率、高生活成本的环境下，它正在成为越来越多屋主的过渡方案。关键不在于什么时候做，而在于——是否在问题变大之前，就已经开始想清楚下一步。
来源：
https://www.canadianmortgagetrends.com/2025/12/why-january-is-peak-season-for-second-mortgages-in-canada/