在環球郵報最近的一篇分析性文章中，經濟學家表示他們在加拿大房地產市場上看到了“green shoots”，這是什麼意思呢？
“Green shoots” 的中文字面意思是 “綠芽” ，可以理解為“種子開始發芽，顯示出生機”。“Green shoots”這一短語經常用在經濟類文章中，用作複數，形容“經濟狀況顯示出複蘇的跡象”。
也就是說，經濟學家們充滿自信，認為房市複蘇的跡象已經出現了。
四大銀行專家均看好市場現狀
Bank of Nova Scotia的經濟學家認為，在二月份的蕭條過後，加拿大大部分地區房市活動都有顯著改善，市場顯現出平衡，活躍的景象。
BMO首席經濟學家則表示，過去一段時間市場的疲軟仍在抑製著價格，但銷售活動的增加會成為價格上漲的助力，因此我們可能很快就會看到房價進一步上漲。
RBC高級經濟學家Robert Hogue認為從銷售額來看，已有早期跡象表明一些市場已經到達周期性底部，即使是萎靡許久的溫哥華：五月份BC省的溫哥華銷售額較四月上漲24%，維多利亞上漲10%；Alberta省的卡爾加裏銷售額上漲6.8%，埃德蒙頓上漲3.5%。盡管這些市場仍然較為疲軟，但他已經看到了“green shoots”的出現。
Scotiabank的經濟學家則根據掛牌與銷售比對全國市場進行分析，以區分哪些市場目前為買方市場，哪些則為賣方市場。
從上圖中我們可以看出，全國大部分地區為賣方市場和平衡市場，隻有溫哥華和裏賈納仍為買方市場。
賣方市場中，蒙克頓、蒙特利爾、渥太華名列前三；其中，蒙克頓以五月暴漲27.2%的銷量位居第一。
單看多倫多，我們可以發現其過去12月，過去3月以及上月銷量、價格及掛牌數均呈穩定上漲趨勢，可見市場正在穩定複蘇。多倫多目前被列為平衡市場。
