樓市好消息，感謝美聯儲今年不再加息，加拿大一些銀行已經開始采取行動了,HSBC五年固定現在低至2.89%。
HSBC優惠活動：5年固定低至2.89%
根據Ratehub的報道，彙豐銀行(HSBC)將五年期固定按揭利率下調至2.89%，是市場上最低的，比本國六大銀行公布的五年期固定利率還低0.6%。這一利率隻適用於首付不到20%、需要購買按揭保險的房貸業主。
如果是首付20%的房貸，五年期固定按揭利率在3.08%至3.39%之間。這一利率水平與去年秋季最高位時已經低了0.3%，算是相當好的利率了。
McLister也指出，目前小型貸款機構和中介搶奪了一批大銀行的客戶。為此，銀行方面正在通過不常用的按揭年期增加競爭力。以皇家銀行為例，四年期固定按揭利率為3.24%，為全國最低。
同時，三年期固定按揭利率已經降至3%以下，如果有人看好央行下一步的動作是降息，就不會鎖定五年，可以選擇三年期，甚至兩年期的固定按揭利率。
加國利率下降，多謝美聯儲今年不加息
Globe and Mail記者Robert McLister報道，這一波利率下跌要感謝美國聯邦儲備局。本周三，美聯儲宣布今年不會加息。美聯儲官員現在預期直到2021年隻有一次加息。
由於美加兩國五年期利率密切相關，美國的動向對加拿大影響重大。本周四，加拿大政府債券收益率已經跌至1.5%，為2017年年中以來的最低點。
債券收益率直接關聯到加國房貸五年期固定利率。目前，這一利率最低已經降至3%以下，是去年9月以來的首次。
浮動利率目前低至2.55%
抵押貸款遇冷，需要降息來緩解
加拿大央行提供的數字則顯示，在過去一年，加拿大家庭的債務增長率降至3.5%，這是35年來最慢的增長幅度。
自3月12日起，TD銀行降低部分房貸利率。據悉，此次降息主要是對1-5年的合約利率做了向下的調整，最大降幅達到0.25%。兩年固定利率為3.04%，五年固定利率3.41%。
RBC甚至可以做到兩年固定利率2.99%了，大銀行爭先恐後降低按揭利率已經成為新常態。
看來加拿大要重返低利率時代了。
