辟謠!OSFI急了:誰說要取消壓力測試?難道想步入美國後塵?


Fri Feb 08 2019房大師


近期呼籲取消壓力測試的消息層出不窮,包括BILD,TREB和CIBC等機構都不斷發聲向OSFI施壓。


現在有一種聲音說OSFI已經鬆口,要不把200個基點的要求下降到150個基點,要不就幹脆取消。。


OSFI急了,親自出來辟謠:誰說要取消壓力測試了?


Toronto Star報道,OSFI發言人Carolyn Rogers表示:“加拿大房價不斷上升,這會對經濟和社會產生連鎖反應,現在這個問題仍然存在,取消壓力測試還為時過早”。


"現在的當務之急是限製加拿大人民的債務,減少低質量貸款人,壓力測試可以做到篩選工作。"


OSFI官員Carolyn Rogers


取消壓力測試,借款人反而會面臨更多風險


自OSFI推出壓力測試以來,加拿大央行已經連續加息3次,共計0.75個百分點,雖然Rogers承認政策需要根據環境的變化而調整,但利率隻是眾多考慮因素之一。


“影響借款人還款的因素有很多,比如收入變化和其他突發費用,設置壓力測試有助於降低他們的風險,況且從曆史標準來看,現在的利率仍然處於低水平”Rogers說。



抵押貸款增長率降到18年來最低漲幅


OSFI發言人Carolyn Rogers表示他對私貸份額的大量增長表示擔憂。


越來越多買家,尤其是首次購房者選擇了私貸機構,甚至不受監管的貸款機構,Rogers認為這是一個錯誤的選擇,私貸利率通常更高,會讓貸款人承擔更多風險。


抵押貸款增長已經萎縮至加拿大的17年低點,讓很多加拿大銀行不得不尋求新的盈利模式。


根據加拿大央行的數據,12月份住宅抵押貸款增長率較上年同期增長3.1%,達到1.55萬億加元,是自2001年5月以來的最低增幅,也是兩年前增長率的一半。


OSFI官員警告:取消壓力測試會步入美國後塵


Rogers警告說,放寬或取消壓力測試,都意味著我們沒有在美國次貸危機中吸取教訓,2008美國金融危機就是發行了過多次級抵押貸款引發的。

Rogers補充說:“根據曆史數據,放寬銀行承保標準會導致極端和持續的金融不穩定,並不會經濟增長帶來任何收益”


“我們仍需要壓力測試”