靠犧牲房市拯救負債?加拿大家庭負債增長35年來首次放緩


Fri Dec 07 2018房大師小編

要問加拿大人的債多不多?答案隻有一個字:多。


不過,來自加拿大銀行的最新數據顯示,加拿大消費者的“債務狂潮”終於有平息的趨勢:家庭債務在過去一年中僅僅增長了3.5%。雖然這個數字看上去也算是較為明顯的增長,但事實上,這已經是35年來,加拿大人債務負擔增長幅度最小的一年。



 

加拿大人長期負債過重


上一次出現負債率增長放緩的情況,還要追溯到1983年,當時的消費者就像今天一樣,受到高利率的壓力。當時的利率要遠遠高於現在,但目前,加拿大人的平均負債更多,平均每1元可支配收入中就有約1.68元的欠,這使得加拿大人成為G7國家中負債最重的人。


居民負債過重,在加拿大長期以來就是一個非常棘手的問題。


去年,經合組織OECDOrganization for Economic Co-operation and Development)在一份報告中發出警告:不論發達國家,還是發展中國家,私人借債日益增長,已經對經濟發展構成威脅,其中風險最大的國家是加拿大、韓國及英國


加拿大問題最為嚴重,2016年第四季度其消費者債務已經超過GDP總量,而韓國和英國則達到GDP總量的80%,美國則接近80%



 

 

房市的降溫使債務增長放緩

 

“加拿大家庭債務增長的顯著放緩主要是因為房市的降溫,至少在多倫多和溫哥華是這樣的,”BMO首席經濟學家在報告中寫道。


新的貸款規定使借款人能借貸的金額減少了21%,這大大削弱了債務狂潮的威力。

 

根據Better Dwelling的數據分析,10月加拿大的抵押貸款增長放緩至3.2%,是17年來最低的,這表明控製房市的種種舉措已經產生了效果。

 

加拿大央行上個月指出,今年年初製定的新抵押貸款規定使加拿大的貸款風險大大降低,今年第二季度, 債務收入比超過4.5倍的“高負債人”的比例從2016年底的20%降至6%。

 

央行副行長Carolyn Wilkins告訴HUFFPOST的記者說:

 

“我們希望可以看到貸款質量的持續改善,因為隨著時間的推移,這會給經濟更堅實的基礎,並提高危機時的抗壓能力。”