Better Dwelling分析師發現,面臨疲軟內需的加拿大房地產開發商,正在積極尋求與中國合作的機會。
中國地產數據網站進行了一項調查,有數十名”北美房地產開發商參與,超過三分之一的加拿大開發商希望花更多錢吸引中國大陸買家來投資。
新項目10分之1的買家來自於中國
中國市場是幾乎所有北美開發商的重要資金來源。超過90%的受訪者表示,10個單位中有1個被出售給中國買家。
13%的加拿大開發商甚至聘請了普通話工作人員,使中國買家買房更方便。
加國房地產開發商計劃加大中國市場營銷力度
加拿大開發商正在盼望著中國買家,來解決現在疲軟的內需問題。
約有40%的加拿大開發商計劃提高海外營銷預算,47%會維持當前預算。
隻有13%的開發商選擇降低預算,這些開發商擔心多溫的海外買家稅會持續其影響,並且蒙特利爾也很可能實施海外買家稅。
這麼多開發商加大海外營銷力度並不令人驚訝,從新建房屋吸收率來看,多倫多離進入買家市場僅一步之遙,所以開發商需要采取行動。
溫哥華也一樣,開發商一般有兩種選擇,加大海外買家優惠力度,或取消建築項目,但由於利率上升,土地留在手裏並不劃算。
大多地區新房銷量與活躍房源的比率