多倫多downtown一處Condo物業管理委員會決定趕在今年夏天全國大麻合法化之前，在樓內全面禁止住戶使用大麻。
上周晚些時候，管理OneEleven Condos的物業管理部門Goldview Property Management向樓內全體居民通報了最新規定：禁止在室內或公共場所包括陽台和露台上種植、吸食大麻，也禁止居民向大樓內輸送大麻。除非使用者可以提供有安省醫生開具的證明，證明大麻使用者是為了治療某種疾病，否則未經允許擅自使用大麻者會被物業管理部門處罰。
“大麻合法化是說來就來呀，這還隻是大麻合法，誰知道以後會合法什麼別的？”物管負責人Ryan Barclay表示。
其實，並非隻有OneEleven有這樣的擔憂，越來越多的Condo物業管理公司在大麻真正合法化之前，競相製定類似的規章製度，杜絕大麻在樓內的使用現象。如果不提前設置製度，大麻合法化，幾乎所有在禁令頒布前在室內吸食大麻或種植大麻的住戶都可以申請豁免，所以物管們更希望可以“從源頭治理大麻問題，早發現，早處理”。
安省房屋租賃法規定，租期結束前更改租約是違法的，但是由於大麻尚未合法化，因此物業管理部門可以通過他們在規章製度上的改變，讓大麻在公寓內使用仍然是非法行為。
對於這件事，樓內居民又是怎麼看的呢？
雖然Barclay自己並不抽大麻，也支持在公共場所禁止使用大麻，但是對於禁止住戶在自己家裏使用大麻，他覺得有點過分了。“物業管理公司憑什麼可以決定你在自己家裏應該做什麼，或者不應該做什麼呢？”
他還擔心，今天物業可以限製住戶在室內使用大麻，也許明天就可以限製大家在室內喝酒或者抽煙。
對此，有物業管理專家表示，一般來說，Condo物業製定的規則都屬於“祖父協定”，類似於追溯法令，是代表一種允許在舊有建製下已存的事物不受新通過條例約束的特例。現在大麻合法化在即，所以很多物業都急於製定僅允許使用大麻作為醫療用途之類的規章製度。
