多倫多知名開發商怒告華人網友"惡意抹黑"，起訴索賠$1000萬！

暴雷！多倫多知名開發商怒告華人網友"惡意抹黑"，起訴索賠$1000萬！

多倫多知名公寓開發商Concord Adex近日掀起一場法律風暴，將TikTok賬號@Sailor.of.Justice和小紅書用戶“多倫多水手點燈”告上法庭，索賠1000萬加元，指控兩人發起“高度協同且惡意的抹黑行動”，嚴重損害公司聲譽與銷售。與此同時，Concord還另案起訴了50多名違約買家——其中包括被指為小紅書賬號持有人的北約克居民毛先生（Yiwei Mao）。一場關於房屋質量、違約退房和言論邊界的混戰，正在安省高等法院全面展開。

40萬次播放的“洪水視頻”，開發商稱是“市政水管爆了”

引爆這場官司的，是一條在TikTok上獲得近40萬次觀看的視頻。畫面中，Canada House地下車庫洪水洶湧，天花板漏水、地板受損、衛生間清理等片段穿插其中，觀感觸目驚心。但Concord在訴狀中稱，車庫進水實際上是市政供水管爆裂造成，並非開發商的錯；視頻拍攝時Canada House尚未有業主入住，損壞在住戶搬入前已修複完畢。開發商還指控，涉事賬號發布的約60條帖文和評論中，包含“施工質量差”“不適合居住”“開發商對King's Landing施工期間燃氣爆炸負責”等不實指控，甚至出現“暗示驗樓員被收買”和“對身患絕症的公司代表發表早逝諷刺”等言論。

被告反擊：要麼屬實，要麼是公平評論

毛先生在7月提交的抗辯文件中，全盤否認開發商指控，要求法院駁回訴訟。他主張，所有帖文“要麼基本屬實，要麼屬於對公共利益事項的公正評論”，且發布時“出於對內容真實性的真誠信念”。他還質疑Concord對其小紅書中文帖子的英文翻譯準確性，稱將在後續證據交換階段提供自己的譯本。法律專家指出，企業起訴誹謗通常比個人原告更難——企業必須證明“可證明的經濟損失”，而不是“受傷的感情”或“精神痛苦”，能否成功將面臨不小挑戰。

21.2萬定金懸了：合同糾紛與網絡言論深度捆綁

毛先生本人也是Concord起訴的違約買家之一。2021年12月，他以106萬加元簽約購買King's Landing一套公寓，支付了21.2萬加元定金。2026年4月參加交房前驗收後，次月未完成交易，Concord因此起訴要求保留定金並索賠單位貶值和重新營銷等損失。毛先生則在抗辯中質疑合同本身的有效性，稱簽約時被催促，且未收到法定披露文件。自今年2月以來，Concord已對Canada House和King's Landing兩個項目的50多名買家提起違約訴訟——這些買家大多簽約於2022年一季度多倫多公寓均價約81萬加元的高點，而2026年春季均價已跌至不足65萬加元。

當開發商拿起法律武器同時對付“網絡差評”和“違約退單”，這場官司的判決，將不隻是決定一個人的21萬定金，而是劃出一條線：在加拿大，網上罵開發商，到底算維權還是誹謗？答案，還在法官手裏。

來源：https://nationalpost.com/news/canada/toronto-condo-developer-launches-10m-lawsuit-against-online-critics-alleging-a-malicious-campaign