公寓維護費是多倫多無數生活費用之一，近年來這些費用急劇上漲，最近的一項調查發現，在該市的某些地區，這些費用現在每年增加一倍。

鑒於這些不斷上漲的費用，房地產平台Wahi生成了大多倫多地區的綜合體清單，其中包括最高和最低的公寓費用。

對於某些建築物的居民來說，除了抵押貸款付款和與擁有單元相關的其他費用之外，平均每月維護費超過1,000加元。

Wahi公司指出，這些賬單的金額和覆蓋範圍因建築物而異，差異很大。

每月支付一個標準金額通常包括大部分或所有基本公用事業，例如水、垃圾處理、電力、燃氣，還可以包括互聯網或有線電視等費用。

這些費用還用於支付景觀美化、清潔、小型維修和一般維護等費用，以及公寓公司用於緊急情況和影響公共資產的重大項目的儲備基金。

Wahi發現，該地區收費最高的開發項目不出所料地位於bougie社區，如Oakville和多倫多的Yorkville社區。

位於Wellington和Simcoe的Ritz Carlton公寓位居榜首，一居室單元的每月維護費用中位數高達 2,268 加元。

名列前茅的還有Yorkville的Four Seasons Private Residences，一居室維護費達到每月1,561 加元；Oakville的 the Granary，達到1,440 加元；北約克的the Governor's Hill building，則是1,405 加元，以及位於Yorkville的Hazleton Residences，維護費則是1,340加元。

以下是大多倫多地區一居室公寓維護費最高的幾個建築：

對於那些沒有這些瘋狂開支的人來說，他們已經花費了幾十年的積蓄來支付首付，並且每月還花費數千加元來支付抵押貸款，但讓人安心的是，有一些社區的維護費則沒有那麼高。

Milton的 Origin Condominiums 是多倫多地區維護費最低的地方，同樣是基於一居室單位的中位費用，該公寓每月僅向業主收取 217 加元。

以下是大多倫多地區一居室公寓維護費最低的幾個建築：

價格便宜的還有：Oakville的 Bower Condos，每月 247 加元；北約克 401 和 404 號高速公路上的 The Point at Emerald City Condos，每月 250 加元；位於McCowan和Steeles的 Optima on the Park II；每月 254 加元。

根據Wahi的分析，較舊的豪華綜合體往往征收最高的費用，而多倫多市中心以外郊區的較新建築的費用則更有可能最低。

新聞來源：https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2024/03/condo-buildings-highest-lowest-maintenance-fees-gta/