在全省住房負擔能力危機加劇之際，福特政府授予各市政府新的權力，對空置房屋征稅。
目前，隻有多倫多、渥太華和漢密爾頓有權對無人居住的房屋征稅。然而，周二提交的省預算將這一權限擴大到所有單級和上層城市。
預算中指出：“在住房危機中，無人居住的房屋是不可容忍的。此舉旨在增加住房供應，解決住房負擔能力問題，並確保更多的安省家庭能夠負擔得起住房。”
此前，財政部長授權渥太華和漢密爾頓在2022年通過監管措施征收空置房屋稅。
預算提出，新的省級政策框架將規範各市政府如何最佳征收空置房屋稅，並對依然無人居住的外資房產征收更高的稅率。
政府還表示，計劃加強和強化對非居民投機稅的監管方式。對於在安省購置房產的外國人，稅率將設定為 25%。
該稅項從最初的15%提升，並覆蓋至全省範圍，而非僅限於安省南部黃金地段的房產。
這些變化特別針對那些試圖將停車位、儲物櫃等與公寓或住宅捆綁部分進行拆分購買的個人。
官員表示，這些收緊措施將確保類似的漏洞得到堵塞，並且外國投資者在房地產市場的炒作將受到全面的稅收限製，無法將房產僅以部分售出。
根據預算，市政當局還將獲得權力，以減少新建多住宅租賃物業的財產稅。預算指出，此舉旨在促進專用租賃住房的建設。
此外，在推出擴大空置房屋稅計劃的同時，最新的預算顯示，安省未來幾年的住房建設量將有所改善，但仍無法達到其宏偉的長期住房目標。
根據 2024 年預算，政府預計未來三年將新增 274,000 套住房，而 2023 年的預計為 245,000 套。
這些預測基於私營部門的估算，預計 2024 年將有 87,900 套新房開工，2025 年將有 90,000 套，2026 年將有 94,000 套。盡管這些數字比先前的預期好，但仍低於該省在此期間建造 300,000 套住房的目標。
省政府正努力實現到 2031 年建造 150 萬套住房的目標。
此外，預算還包括 16 億加元的新資金，用於住房基礎設施建設。市政當局將能夠利用這些資金建設供水管道和道路等基礎設施，他們表示這些基礎設施一直都很短缺，並一直是新住房建設的障礙。
市政事務和住房部長預計將很快推出增加供應新住房立法，盡管省長已堅決排除了自動允許全省各城市建造四聯公寓的可能性。
新聞來源：https://globalnews.ca/news/10385826/ontario-vacant-home-tax-increase-housing-starts/
