對於那些能夠賺取並儲蓄足夠資金在多倫多購買房產的房主來說，除了本已令人難以承受的首付和月供外，其他費用正在變得更加昂貴，而且速度很快。
公寓，通常是首次購房者最容易入手的選擇，現在由於某些城市部分的維護費用激增，使得人們在每月管理這些費用方面變得更加困難，去年這些費用的增長速度甚至比以往更快，有些地方的增長率甚至高達往年的兩倍。
許多市民每月支付高達1,000加元的這些費用，加上其他賬單，以維護房產。
現在平均公寓售價為70萬加元，在25年攤銷期內，采用3年固定期限抵押貸款，首付15萬加元，需要月供近4,000加元，如果再加上管理費，差不多要達到5000加元。
隨著今年房產稅也上漲了9.5%，即使是城市中最便宜、最小的房產也變得過於昂貴。
根據《多倫多星報》本周利用condos.ca數據進行的調查，城市12個地區的平均維護費用在2022年至2023年間上漲了超過5.5%，而前一年僅為2.72%，前年為2.98%。
這些費用，包括水電費、公共區域維護、保險、維修儲備基金等，現在已經上升至每平方英尺約81加元。
與幾年前相比，這意味著每年多支付數百加元。例如，一個650平方英尺的單位現在每年的維護費用比2020年多支付620加元，或每月多支付50加元以上。
盡管每月的費用可能最終不會大幅增加，但這又是另一筆增加的賬單，使得城市的生活成本變得壓倒性。
新聞來源：https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2024/03/life-toronto-more-expensive-maintenance-fees-skyrocket/
