金融機構監管辦公室（OSFI）的文件顯示，2月份反向抵押貸款創下曆史新高，雖然年度增長率有所下降，但仍能達到三年翻一番。
什麼是反向按揭？
“反向住房抵押貸款”。是指房屋產權擁有者，把自有產權的房子抵押給銀行、保險公司等金融機構，後者在綜合評估借款人年齡、生命期望值、房產現在價值以及預計房主去世時房產的價值等因素後，每月給房主一筆固定的錢，房主繼續獲得居住權，一直延續到房主去世；當房主去世後，其房產出售，所得用來償還貸款本息，其升值部分亦歸抵押權人所有。
假如對生活質量有所要求，不少老年人的退休金是不夠用的，所以不少老人選擇使用反向按揭來改善退休生活。
加拿大人反向抵押貸款債務超過35億加元，同比上升28.56%
加拿大以房養老的反向按揭金額在今年達到曆史新高，2月份金額達到35.4億加元，環比上升0.84%，與去年同期相比，年增長率達到28.56%，這樣的增長速度使其成為了加拿大增長最快的債務。
加拿大反向抵押貸款債務變化圖
反向按揭的年增長速度有所放緩，但仍有28.56%的年增長率，三年翻一番沒有問題。
華人文化並不適應反向按揭
較受主流人士采用的逆向房屋抵押貸款(Reverse mortgage)，其好處是∶第一，容易獲取，無需健康證明、收入證明和信用紀錄;其次，獲得的貸款為免交稅的現金收入，既可一次性領取，也可分期獲取;第三，隻要貸款人及配偶任何一方不搬家、不賣房，居住期間就不必償還貸款本息，同時還完全保留已抵押房產的所有權和支配權。
此外，如果貸款人出售抵押的房產，所獲的款項要用於交付累積的貸款本息。即使是賣房所得低於貸款本息，貸款人也僅需交納售房款額。
雖然逆向貸款有上述優點，但相對於比較熱中此種貸款方式的西人來說，華人對它的興趣較小，主要原因還是華人秉持比較保守的理財觀念。
西人習慣借錢度日，沒錢了就去借，不管是問銀行借，問金融機構借，還是問政府借，總之就是借。就算還不起，它也不會像貸款買樓那樣，還不起債銀行就要收樓，把房主趕去睡街。
而華人大多不喜歡欠債，如果有可能，都是盡快還清債務
目前逆向房屋抵押貸款的年利率為4厘至6厘，遠遠高出大多數的購房貸款利率。
據計算，假設一對老夫妻現在做逆向房屋抵押貸款借到5萬元，14年之後，他們的債務會高達20萬元。
