CBC報道，BC房地產評估機構(BC Assessment)每年都會製作一份評估報告，告訴大溫地區獨立屋屋主來年獨立屋的風向如何，近日這份報告已經出爐。
在今年房地產市場整體表現欠佳的情況下，恐怕連續多年增長的評估價格，將會面臨很大的變化。
獨立屋估值將下降5%-10%
BC Assessment表示將在近期完成對省內所有房產的價值評估。
為了確保公平，估值從每年7月1日起算。比如在7月1日左右，有成交的房子類型和你的類似，那麼這個成交價格將會被用來作為你的估價數據之一。
根據最新的數據顯示，大溫的房產評估值會有所下降，主要是由於大溫今年的房地產交易形勢造成的。
評估員Tina Ireland表示，房產的最終評估值主要取決於所在區域，不同區域的估值差異很大。
從今年的情況來看，大溫地區的獨立屋下降比較明顯，預計至少比去年下降5%-10%。其中，北溫、南素裏、白石、南三角洲和列治文下降幅度較大。
而大溫以外的其他區域，甚至有望看到評估值的較大幅度上漲，漲幅範圍大約在5%-15%之間。包括菲沙河穀、溫哥華島、奧肯那根和BC省北部。
BC省中北部地區則因受到LNG清潔能源企業的帶動，房產價格將有大幅攀升，預計評估值也會相應增長，最高可達20%以上。
預測公寓漲幅將在10%-20%
大溫地區的公寓市場並沒有受到市場放緩的影響，成交價格繼續堅挺。
評估部門表示，BC省大部分地區的公寓價格普遍上漲10%-20%，菲沙河穀一些地區的公寓上漲幅度甚至超過了20%，因此房產評估值也會有所增加。
但是溫哥華、本拿比和北岸的一些地區，增幅會略低於平均水平。
另外，BC省商業地產價值的平均漲幅也將達到10%-20%。
房主們將在2019年1月份陸續收到結果。
