昨日多倫多市長莊德利以63%的支持率戰勝了其對手妮弗·基斯馬特，住房仍然是多倫多最重要的問題之一，9月份GTA平均房價達到796,786加元，抵押貸款利率也在上升，多倫多人看到他們的負擔能力比以往任何時候都要緊張。
莊德利連任以後他對住房問題都有哪些解決方案？將如何實施？
減輕開發商壓力，解決經濟適用房供應問題
莊德利創建了門戶開放計劃，即提高城市土地利用率，並為開發商提供開發費用減免和財產稅優惠。據悉莊德利已在多倫多規劃了18個區域用於建設經濟適用房。
他承諾留出城市土地，特別是利用那些靠近TTC車站的區域多建立高密度住房，以及吸引更多投資者來建造經濟適用房。
改善多倫多租賃市場
多倫多的租金暴漲和供應不足已達到危機水平，空置率低於1％，這是城市居民最敏感的問題之一。
莊德利承諾在12年的時間內創造40,000套經濟實惠的租賃單位，平均每年3,300套。此前他已經批準開發了3,700個廉租房。
他還強調正在與其他加拿大市長合作開展宣傳活動，以利用聯邦400億加元的國家住房戰略創造更多經濟適用房。
關於財產稅和土地轉讓稅
TREB表示，土地轉讓稅是多倫多購房者的主要負擔能力障礙，因為他們是加拿大唯一一個在市級和省級收取這筆成交費用的人，需要為平均房屋交易支付25,162加元。
莊德利表示，多倫多的房產稅本身就是加拿大最低，所以暫時沒打算改變。同時他也不打算近期減少首次購房者的土地轉讓稅，因為這項費用每年能為政府金庫帶來6.4億加元。
莊德利本月向TREB承認，在交通健身和住房問題上，多倫多確實還有很多需要提高的地方。
