万锦市余人村社区介绍

Unionville经过最近几年的变化，应该分为以下6大块：

1. 老的Unionville：Warden以东，主街以西，16街以南，7号公路以北，
2. The Bridle Trail。这个小区西起Unionville中心街，往东一直到McCowan大道，北至16街， 南到Hwy7.
3. 南Unionville: 西起Kennedy，东到McCowan大道，北至Hwy7， 南到Hwy407.
4. 北Unionville: 南起16街， 北到Elgin Mills, 西起Woodbine, 东到麦考文路
5. 位于Woodbine和Warden之间的Buttonville和
6. 位于Warden/Hwy7交界处的高档公寓群。

Kennedy往西，Warden以东， 老的Unionvile以拥有2百多年历史的Main St., 优雅独特的Toogood小湖而自豪。湖畔杨柳轻摆，野鸭绕身，冬可溜冰，夏可散步，附近有著名的美术馆;学冰球，花样滑冰的冰上俱乐部，加拿大历史上的 奥运冠军就是从这里走出去的;还有Unionville图书馆。

这里更有连续多年在全省排名第一的William Berczy小学，以及以艺术类著称，综合成绩也优异的Unionville高中。 该区，半独立屋极少，新镇屋不少是著名的开发商Times Group开发的，靠近Hwy7，交通方便。

居于此院，不用过马 路，举步可达William Berczy小学，孩子可以从幼儿园一直上到8年级， 其中的Gifted Program可以年年申请，不像有的学校只有3，6年级才可考， 而且要转到该校。读完小学， 不用发愁， Unionville高中是大家向往的好学校。

那么来看第2区：

沿着Kennedy大道一路向北， 过了Hwy7以后不久，就可以在路的两边看到典雅简单的标志：The Bridle Trail。

该区由著名的建筑商Monarch兴建，Monarch的房子，楼花开 价都要比别人高不少，据说是物有所值， 从几次大风大雨的情况看，顶不漏，地下室不进水，甚至不见潮气，可见其质量还是信得过的。

整个Bridle trail小区的房子，大多有50英尺x 120英尺的地段， 4卧室，双车房。中间有少量的三卧房，双车库， 还有少量两百万以上大宅。

该区以白人，早期的中国香港移民为主，居民多有正常的当地工作，且收入较高，较稳定，该区太空人相对较少，家庭很稳定，和谐。不论白人，中国香港人对孩子的教育 都很重视。 区内有两所小学：Unionville Public School 和Central Park Public School;一所中学：Markville High School. 这三所学校校风，成绩升学率都不错，口碑也很好，值得大家信赖。

该区民风朴实，邻里和谐，守望相助，逢年过节，左邻右舍通常会互赠礼物，欢聚一堂。天气和暖时， 会见到很多骑自行车，遛弯儿的人们，天寒地冻时，又会见到滑冰的人群。

区内有Markville大型购物中心，不远有中国人超市“旺角”，中餐厅很多，西餐也在附近， Unionville Old House和Grand Island都是很有名的西餐厅。

区内有学舞蹈的AB Dance和Dance Institute; 还有学习数学和阅读的Kumon及颇负盛名的Oxford Learning Centre;学习钢琴，歌唱的注册教师协会;加拿大7人组的美术馆;学习游泳，花样滑冰，冰上曲棍球的社区中心都有两个。 Go火车经停该区。

该小区生活， 学习，交通都很方便。很值得向大家推荐，介绍。未来2-3年很有增值潜力!

再来看Buttonville社区：

在万锦市， 16街南，Hwy7北，Woodbine大道东，Warden路西，不大的一个小区却集中了4个有名的学校：Buttonville 公立小学，Coledale公立小学，圣.贾斯丁天主教小学以及渔人村中学。

这几所学校，不论在校风， 综合成绩方面，经过多年的积累，努力，都赢得了很高的声誉。不论在校生，毕业生以及学生家长，均对他们有很高的评价。

Buttonville和前面介绍的Bridle Trail小区，房型非常整齐， 都是 4睡房，双车库。 地段多为：50英尺宽，120英尺深。由于区内每家基本都有两部车，所以区内的公交系统形同虚设，乘坐人数很少。

如果没有车， 生活在该区是不太方便，但同时，也形成了该区出租房极少的特点。每个独立屋基本上都是单一住家。而且大多为高收入的工薪阶层。所以家庭比较稳定，太空人相对较少，这样的家庭结构，对学生在校，在家，在社区的成长，应该有较好的影响。

而且，在这些小区的周围，高层楼房欠奉，更减少了人口密度，相对增加了可利用的资源。例如：更能充分的享用社区中心，老师更有精力照顾每个学生等等。 著名的罗杰河流经该区，形成了一条河谷，背靠河谷，坐落着一栋栋瓦顶的独立屋，自然风光甚是难得。 果真是“小桥流水“的人家。

我们再来看北Unionville:

这是一个规模比较大，房型比较齐全的新房区，位于万锦市，东起第9街，西至Woodbine, 16街和麦健士上校街之间, 相比起士嘉堡， 北约克的新房区，这里更具规模，配套设施也就不易被忽视。

而且，这里房型齐全，镇屋，半独立屋，独立屋，一应俱全。

在该区中，不少 位于幽静小巷内的独立屋，占地并不小，房屋本身，面积也在3000尺左右，通常至少会有4-5个卧室，不少还有书房，闪光发亮的硬木地板，现代感很强的卫 生间，2层楼高的屋顶，最新流行的家用电器，新颖别致的仿石地砖，室外专业搭建的木台，以及优美的园林设计。

该区的Twonhouse都是不要管理费的新式镇屋， 也是发展的方向。

最后看看Warden和Hwy7交界处的高档公寓：

在多伦多定居的新移民，对Yonge和Finch周围的楼房 情有独钟，新颖，充满活力，比起多伦多市中心来，这里宽敞明亮许多，给人们一种明快的感觉。

你有没有想过，如果在很少高层建筑的万锦市，也出现一片象北约克市中心一样的建筑群，会对中国大陆移民在多伦多地区的分布，对多伦多房地产市场产生什么样的影响?

在多伦多的北面，沿着沃顿大道，一过Steels大街，就进入了万锦市，也就很少能看到高楼大厦了，再往北过了7号公路，一直到麦坚士上校路，路的两 侧，西到活拜路，东到麦考文路，一直以来，是大多伦多地区，中产阶级的住宅区，房 型 比较整齐划一，以4睡房双车房的独立屋为主， 很少其他房型，更遑论高楼大厦了。人口密度之低可想而知。

万锦市云集了170多家高科技公司，号称高科技之都，在沃顿和7号公路附近， 生活设施齐全，中西汇合，基础设施的齐备，加上对楼房市场的需求，使得几家建筑商，纷纷上马，在7号公路夹沃顿地区，大兴土木，其中更有一家著名建筑商，更号称投资30多亿， 要在这里，建成规模仅次于多伦多市中心的中心。

现在 7号公路上的公寓，象Yonge街上公寓一样，成规模后，地铁也一如政府规划的一样，延伸到7号公路，加上原有的轻铁，卫星导航公交，万锦的进一步繁荣应 该可以期待。那么新建市中心附近的原有独立屋，其市场价值，应可看高一线，深具长线投资价值。当年的北约克区的房价，对购买现在万锦的独立屋，有很大的参 考价值。而这个区的学校更好。