轰动了！大瀑布“世外桃源”地产开发项目Zoning已获批！

尼亚加拉大瀑布

“世外桃源”(Paradise)项目，

于昨晚12点历时5个多小时的公开会议和辩论，

最终以6：2的绝对优势通过了Zoning的审批。

此举是加拿大地产开发史上的飞越，

也是加拿大地产历史上将被铭记的里程碑，

更是我们加拿大华人的骄傲！

史上留名的地产投资项目

集住宅、娱乐、步行街、创业园为一体，被誉为健康养老、养生修复与旅游资源有机结合的世界一流主题度假小镇“世外桃源”项目，昨晚经历了如何紧张激烈的对峙？！

据悉，截止议程当晚，尼亚加拉大瀑布市市议会收到了约280页的报告、地图，以及一些各级政府和有关机构的意见，支持和反对该提案的各方信函。

市议会上，首先听取29位公众演讲者的意见 ，其中25位反对，4位支持，不占优势。

却在最终的投票中，以市长Jim Diodati为首的等6人的赞成票，压倒参议员的2人反对票，正式通过了该项目的提案，并将继续推进发展进程。

中国网海外地产今天独家采访了该项目的开发商，国融（加拿大）控股集团董事长常总，她表示，“心情非常激动，此前我们的开发申请经历了很多误解和受阻，以及遭遇了一些不公平的待遇，但是最终，也被我们广大的老百姓，包括政府议员，和尼亚加拉工作人员的支持和理解，因为我们打造加拿大休闲、养老社区，保护环境的社会责任和使命，愿望和目标都是一样的！”

创利社区上万人受益

2015年起，毗邻高尔夫球场的大瀑布世外桃源地产开发项目

以占地面积484英亩、

总投资约15亿加元的出手引起了地产圈的沸腾，

该项目由国融（加拿大）投资集团斥资兴建，中信资产管理公司的子公司信丞地产基金(Xincheng Real Estate Fund)参与。

说到为何选择在大瀑布市建造出“休闲度假+健康养老”的多元文化小镇，常总开心地表示，“我移民加拿大后很喜欢大瀑布，尼亚加拉大瀑布挨着山水，气候较好，风景宜人，非常适合打造宜居绿色具有异国风情的度假胜地，同时北美老龄化严重，瀑布也能满足加拿大生态养老社区的市场需求，都是我们开发世外桃源项目的初衷。”

环保问题受阻3年终获批

尽管如此，在近几年的申请提案中，环保人士反对声最大的理由却是：该项目发展将摧毁丰富的生态系，涉及到很多至关重要的自然区域，导致湿地和物种的破坏。

据悉，整个土地占地484英亩，约有一半省级重要的湿地不能开发。

为此，常总提到，“湿地是我们的肾脏，甚至比肺更重要。我们对环境影响方面做了认真的评估，下了功夫，并且请了4个方面的专家进行论证，也提出了一套湿地的管理和保护方案。同时在政府SPA56和OPA81的基础上做了完善，得到了政府的认可。"

未来一流国际社区 

有个调查称，全世界游客最想去的地方之一便是尼亚加拉瀑布，每年加拿大尼亚加拉瀑布的观光旅客达到1400万人次。将建成的一流国际社区会是什么样呢？

据常总介绍，“我们将打造开发汇集世界各国美食、休闲娱乐、精品购物为主题的休闲步行街， 同时将提供自然疗法等服务，按照国际养老的标准，研发整套的CCRC持续退养计划，建成一流的国际社区。”

无可厚非，大瀑布“世外桃源”项目给加拿大地产市场带来的商机和尼亚加拉市的发展贡献不可小觑，同时为加拿大地产市场注入非凡的活力，但接下来作为华人企业的国融（加拿大）投资集团，开发过程中如何融入加拿大本土化，会经历什么困难？

常总非常肯定地告诉记者，“我们正在积极谈判和寻求当地本土化的建筑商和开发商，国际视野结合定位，该项目作为有条件批复，其实很多工作还需要完善的。但我们依然充满了信心！我们会不负众望。按照既定的计划和准则，和开发理念，一定把人与大自然融合起来！“