安省出手，15%非居民投机税+反炒楼花机制！

Cindy 陈莹地产团队助您加国安居

据CBC报道，消息源透露，今天早上9点安省省长韦恩将公布抑制大多伦多以及周边地区的过热房市的措施细节。大致有以下几点内容：

非居民投机税

根据消息源的信息， 安省将对非加拿大国籍或非永久居民的，并且不住在安省的住宅住房购买者征收15%的税。该政策和去年温哥华的海外买家税类似，不同之处在与，海外买家如果在购买房产后的一定时间内成为居住者可以获得退款。

该政策除了大多伦多和Hamilton地区，还将矿大到整个金马蹄区。

反炒楼花机制

消息源还透露，政府将禁止投机者对楼花的翻炒行为“Assignment Flipping”。这项措施是为了针对某些投资者利用少量的定金以楼花价格去获取多套单元，再在楼花建好以后把产权卖出赚取利润的行为。这一行为通常被称为“楼花转让”。

审视双重代理

政府不会立即出台措施规管地产经纪，但是将重新审视现有的行业法规。省财长说，审视的重点在双重代理“Dould Ending”，即一个经纪同时代表买房和卖房的情形。

除此之外，一起出台的还有一些租房方面的控制措施，主要是对租金的管控，和对租房房源供应的保证。无论如何，靴子已经落地，未来大多伦多房市的变化让我们一起关注吧。