在环球邮报最近的一篇分析性文章中，经济学家表示他们在加拿大房地产市场上看到了“green shoots”，这是什么意思呢？
“Green shoots” 的中文字面意思是 “绿芽” ，可以理解为“种子开始发芽，显示出生机”。“Green shoots”这一短语经常用在经济类文章中，用作复数，形容“经济状况显示出复苏的迹象”。
也就是说，经济学家们充满自信，认为房市复苏的迹象已经出现了。
四大银行专家均看好市场现状
Bank of Nova Scotia的经济学家认为，在二月份的萧条过后，加拿大大部分地区房市活动都有显著改善，市场显现出平衡，活跃的景象。
BMO首席经济学家则表示，过去一段时间市场的疲软仍在抑制着价格，但销售活动的增加会成为价格上涨的助力，因此我们可能很快就会看到房价进一步上涨。
RBC高级经济学家Robert Hogue认为从销售额来看，已有早期迹象表明一些市场已经到达周期性底部，即使是萎靡许久的温哥华：五月份BC省的温哥华销售额较四月上涨24%，维多利亚上涨10%；Alberta省的卡尔加里销售额上涨6.8%，埃德蒙顿上涨3.5%。尽管这些市场仍然较为疲软，但他已经看到了“green shoots”的出现。
Scotiabank的经济学家则根据挂牌与销售比对全国市场进行分析，以区分哪些市场目前为买方市场，哪些则为卖方市场。
从上图中我们可以看出，全国大部分地区为卖方市场和平衡市场，只有温哥华和里贾纳仍为买方市场。
卖方市场中，蒙克顿、蒙特利尔、渥太华名列前三；其中，蒙克顿以五月暴涨27.2%的销量位居第一。
单看多伦多，我们可以发现其过去12月，过去3月以及上月销量、价格及挂牌数均呈稳定上涨趋势，可见市场正在稳定复苏。多伦多目前被列为平衡市场。
