据报道，联邦政府表示，他们计划寻找新的措施，以扩大加拿大人获得替代融资产品的机会，如“清真”抵押贷款。
根据联邦预算，自由党政府已经开始与金融服务提供商和不同社区进行磋商，以了解联邦政策如何更好地支持所有寻求成为房主的加拿大人的需求。
伊斯兰教信仰认为收取利息是一种高利贷形式，并认为通过利息获得的收益是不公平的。此外，其他亚伯拉罕信仰，如犹太教和基督教，也认为高利贷是不道德的。
然而，在伊斯兰地区运营的金融机构在提供抵押贷款和贷款产品方面具有独特性，它们可以避免传统的利息支付。
“清真”贷款的利与弊
优点
- 遵守伊斯兰教法意味着加拿大的穆斯林可以在购买房屋的同时保持他们的信仰；
- 固定利率，而不是浮动利率；
- 业主如果选择在抵押贷款还清之前出售房屋，可以避免任何与传统的抵押贷款相关的处罚。
缺点
- 每月付款可能略高于传统抵押贷款，因为根据选择的清真抵押贷款类型，利率可能包含在抵押贷款金额中；
- 固定利率意味着即使房屋价值下降，月供也将保持不变；
- 在穆沙拉夫的融资结构中，共同所有权是必需的；
- 可能需要更高的首付金。
虽然加拿大的一些金融机构已经提供符合伊斯兰教法的抵押贷款，但加拿大的五大行目前还没有提供这种服务。据称，替代抵押贷款不一定是无息的，但可能包括代替利息费用的常规费用。
副总理兼财政部长Chrystia Freeland周三提交了一份以住房为重点的预算，其中包括 2024-25 财年的预计赤字 398 亿加元，以及未来五年内 530 亿加元的新支出。
大部分新支出之前已宣布，并特别强调了代际公平，并通过帮助租房者和首次购房者的计划来帮助年轻人（千禧一代和 Z 一代）。政府所谓的“税收公平措施”将部分抵消这些支出，并预计在五年内将带来 182 亿加元的额外收入。
新闻来源：https://toronto.citynews.ca/2024/04/16/halal-mortgages-federal-government-budget-2024-canada/
