对于那些能够赚取并储蓄足够资金在多伦多购买房产的房主来说，除了本已令人难以承受的首付和月供外，其他费用正在变得更加昂贵，而且速度很快。
公寓，通常是首次购房者最容易入手的选择，现在由于某些城市部分的维护费用激增，使得人们在每月管理这些费用方面变得更加困难，去年这些费用的增长速度甚至比以往更快，有些地方的增长率甚至高达往年的两倍。
许多市民每月支付高达1,000加元的这些费用，加上其他账单，以维护房产。
现在平均公寓售价为70万加元，在25年摊销期内，采用3年固定期限抵押贷款，首付15万加元，需要月供近4,000加元，如果再加上管理费，差不多要达到5000加元。
随着今年房产税也上涨了9.5%，即使是城市中最便宜、最小的房产也变得过于昂贵。
根据《多伦多星报》本周利用condos.ca数据进行的调查，城市12个地区的平均维护费用在2022年至2023年间上涨了超过5.5%，而前一年仅为2.72%，前年为2.98%。
这些费用，包括水电费、公共区域维护、保险、维修储备基金等，现在已经上升至每平方英尺约81加元。
与几年前相比，这意味着每年多支付数百加元。例如，一个650平方英尺的单位现在每年的维护费用比2020年多支付620加元，或每月多支付50加元以上。
尽管每月的费用可能最终不会大幅增加，但这又是另一笔增加的账单，使得城市的生活成本变得压倒性。
新闻来源：https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2024/03/life-toronto-more-expensive-maintenance-fees-skyrocket/
