原來裝修花銷可算在房貸裏,70%房主看好未來房市!


Tue Nov 13 2018房大師


CMHC最新報告顯示,加拿大35至44歲是主要房貸續約人群,占了所有續約人群的26%。


70%的續約房主表示出對房市極大的信心,他們相信自己的房子會在12個月內增加,80%的人認為房屋所有權是一項良好的長期金融投資。




這個群體中59%是已婚,80%擁有全職工作,6%是自雇行業,71%擁有自己的獨立屋。


這些續約人群中有24%的房主年收入在$60k到$90k之間;17%的房主年收入在12.5萬以上。


通過對2018年續約人群的調查,CMHC了解到了這些細節。


70%的續約房主打算在5年內裝修


(a) 70%的續約房主在未來五年內對房屋進行裝修。


(b) 30%的屋主並不知道裝修花費可以納入抵押貸款,在經過改革後,CMHC允許將房屋裝修和翻修花銷包括在房貸中。


(b) 大多數房貸續約者選擇了5年固定利率,和11至20年的攤銷期。


(c) 25%的受訪者表示,他們目前的債務水平(包括抵押貸款)高於預期。然而66%的受訪者表示,如果遇到經濟困難,他們可以使用其他資產(投資,其他財產等)來滿足他們的需求。