特朗普宣布的幾項政策關稅，將在下個月陸續實施，對加拿大的各行各業打擊沉重。其他不說，光是鋼鐵和鋁材的關稅，就足以對房市造成極大的打擊。

許多高層建築都需要大量工字鋼，一棟20層樓的須用“數千噸”鋼。加拿大結構總裁協會盧米斯（Keanin）建築表示“這是建築商庫存中至關重要的一部分，沒有這些根本無法施工。”加拿大建築商大多都是美國的鋼鐵公司購買了這些關鍵部件的，鋼鐵稅實施，加拿大再一報複，一來二去，價格就會瘋漲。事實上，特朗普宣布對加拿大鋼鐵和鋁關稅的那一刹那那開始，鋼材價格就已經開始上漲了。

圖片：住房、基礎設施和社區部長內特·厄斯金-史密斯 (Nate Erskine-Smith)

由於加拿大正面臨住房危機，政府接連新建住房計劃，到2030年，加拿大需要建造580萬套新房，才能“恢複住房可負擔性”。然而，內部人士表示，關稅戰的威脅本身就是對房市的嚴重打擊。

如今，許多與建築相關的產品都被視為目標，從窗戶到瓦片、水泥、地板，甚至還有浴室和廚房家電，都牽扯到美國材料，這些項目也被列在加拿大提出的關稅清單中。

加拿大房地產協會（Realpac）首席執行官Michael Brooks說：“隨著材料成本不斷上漲，很多項目可能會被擱置。我已經聽說一些新住房項目被取消。我們在供應方面已經落後，這隻會使情況變得更糟。”

加拿大住房部長內特Nate Erskine-Smith也表達了這一擔憂。

“建造更多住房與采取報複性關稅實際上是相互矛盾的，因為隨著關稅帶來的不確定性加劇及材料成本的上升，房屋的價格也會隨之上漲。”

房屋建築巨頭 Mattamy Homes Canada 的首席執行官布拉德·卡爾表示，他擔心關稅對加拿大整體經濟的影響。他補充說，迫在眉睫的貿易戰帶來的不確定性“目前給房地產市場蒙上了一層陰影”。

圖片：房屋建築巨頭 Mattamy Homes Canada 的首席執行官布拉德·卡爾 (Brad Carr)

卡爾表示，如果由於從美國進口的家用電器或衛生設備價格上漲，導致建房成本上升，他的公司“必須將成本轉嫁給買家”

“我們需要滿足很多利益相關者的需求——投資者、銀行家……因此這些成本無法被吸收，特別是在住房市場已經承受很大壓力的時候。”

卡爾表示，他的公司將嚐試尋找新的供應商，並尋找其他方法“盡可能降低成本”。

加拿大住宅建築商協會（CHBA）在本月初發表的聲明中 譴責特朗普的關稅政策，並表示對建築產品和材料征收反關稅“將對加拿大許多地區已經陷入困境的行業造成不利影響”

CHBA 表示，在加拿大提高反傾銷關稅後，住宅供應鏈中的加拿大進口商將需要尋找美國商品的替代品。

CHBA 在聲明中表示：“這需要時間，產品價格仍可能比加征關稅前的美國商品更貴，盡管漲幅可能低於 25%。”

文章來源：https://www.cbc.ca/news/politics/trade-war-housing-costs-1.7465336