加拿大正處於一場前所未有的財富轉移之中,嬰兒潮一代的老齡化正在給他們的孩子留下創紀錄的財富專家警告稱,這可能對該國的社會和經濟結構產生重大影響。

萬億財富將在三年內轉移

根據加拿大特許專業會計師協會的估計,從 2023 年到 2026 年,加拿大的嬰兒潮一代將在其子女——千禧一代和 X 世代之間轉移 1 萬億元 的財富。

這筆財富的主要來源是房地產投資。由於房價大幅上漲,許多嬰兒潮一代吃到了房產的紅利積累了大量資產,並計劃將其傳承給後代。

薩斯喀徹溫大學愛德華茲商學院院長基思·威洛比表示,這場財富轉移可能對經濟和社會結構產生廣泛影響。他形容其規模之大,就像一場“價值數萬億元的海嘯”正席卷加拿大。

推動房市需求 進一步加劇住房短缺

這種現象在溫哥華、多倫多等房價飆升的城市尤為明顯,甚至在薩斯喀徹溫省也有所體現。威洛比指出,這些繼承財富的年輕人可能會將資金重新投入房地產市場,用於購房或直接由父母支付首付。

由於加拿大正面臨住房供應短缺,額外資金的湧入可能進一步推高市場需求,進而拉升房價。

“如果住房、別墅或汽車的供應量沒有同步增加,那麼價格就會上漲。”威洛比解釋道。

加拿大帝國商業銀行(CIBC)報告稱,2024 年首次購房者中,31% 將依賴家庭成員的經濟支持購房,遠高於 2015 年的 20%。此外,家庭贈與的金額也在大幅上升,從 2019 年的 66,000 加元增長至 2024 年的 115,000 加元。

財富差距加劇 影響社會公平性

這種財富轉移正在進一步擴大加拿大的貧富差距。加拿大統計局的研究顯示,1990 年代出生的人中,父母擁有房產的人,自己成為房主的可能性是父母沒有房產者的兩倍

《麥克林》雜誌的作家卡特裏娜·昂斯塔德指出,這種不匹配的財富分配正在扭曲人們對中產階級生活方式的認知,形成了一種“地位迷霧”,即隱形財富讓個人的社會地位與其可見收入脫節。“很多人認為,隻要自己努力工作,就應該獲得回報。但現實情況是,有人憑借職業成功積累財富,而另一些人則通過繼承獲得財富。”他說。

農地價值也在飆升

在薩斯喀徹溫省,農地價值的不斷攀升使家庭農場成為這場財富轉移的核心之一。

加拿大統計局數據顯示,自 2016 年以來,該省的農田和建築物平均價值已翻倍,一座農場的平均價值可能超過 300 萬加元。

“在 80 年代和 90 年代,人們還在擔心誰能繼續務農。如今情況正好相反,年輕人知道農場價值巨大,他們可能不知道確切數字,但他們清楚這裏蘊含著大量財富。”托芬說。

財富分配不均 讓部分群體被排除在外

盡管財富轉移正在進行,並推動房地產市場繁榮,但並非所有加拿大人都能從中受益。

幾十年前未能進入房地產市場的 新移民,以及 未能積累資產的原住民,將無法享受到這筆財富。

加拿大自 1972 年起 取消了遺產稅,因此財富繼承完全取決於個人選擇。但威洛比認為,隨著財富差距的擴大,加拿大可能需要重新審視這一政策。

“加拿大是 G7 國家中唯一沒有遺產稅的國家。”他指出。“我們長期以來都相信應該對收入征稅,而非對財富征稅。但也許我們可以借鑒其他國家的經驗,看看是否有合適的方法來調整這一體係。”

結語

加拿大正在經曆一場 史無前例 的財富轉移,這不僅影響房地產市場,也加劇了社會財富分配的不均衡。雖然這一趨勢可能帶來更多經濟活動,但同時也讓社會階層分化更加明顯。

未來,隨著房價繼續攀升、利率變動以及政策調整,這一財富轉移將如何塑造加拿大社會,仍值得持續關注。

文章來源:https://www.cbc.ca/news/canada/saskatchewan/wealth-transfer-inequality-1trillion-1.7462837