美國總統特朗普近日簽署行政命令，宣布自3月12日起對進口到美國的鋼鐵和鋁征收25%的關稅。這一決定引發了加拿大房地產行業的擔憂，開發商警告稱，關稅可能導致建築材料成本上升，進而推高房價，對已經面臨高利率和高成本壓力的建築業造成進一步打擊。

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安大略省房屋建築商協會（OHBA）首席執行官斯科特·安迪森（Scott Andison）表示，關稅可能“對住房行業造成沉重打擊，從而影響住房負擔能力”。他在接受采訪時指出：“在一個已經飽受低利潤、高利率和高投入成本困擾的環境中，引入像貿易關稅這樣戲劇性的因素，隻會讓開發市場陷入混亂。”

關稅對建築業的潛在影響
美國是加拿大最大的鋁市場，去年加拿大向美國出口了超過300萬噸鋁。BMO經濟學家羅伯特·卡夫西克（Robert Kavcic）表示，去年加拿大對美國的鋼鐵和鋁出口總額為350億美元，約占加拿大GDP的1%。如果關稅生效，建築材料成本的上漲將直接轉嫁到房價上，進一步加劇加拿大房地產市場的負擔能力危機。

安迪森指出，木材等建築材料的成本在疫情期間已經大幅上漲，且至今未恢複到疫情前的水平。如果加拿大鋼鐵和鋁產品在美國市場的吸引力下降，產量可能會減少，導致國內銷售成本上升。此外，潛在的報複性關稅也可能推高水泥、石膏和木材等多種建築材料的價格，使建築成本達到“無法承受的水平”。

行業呼籲應對措施
加拿大商會主席兼首席執行官坎迪斯·萊恩（Candace Lane）批評特朗普的決定“在很多層面上都是錯誤的”，並指出這一舉措“明確表明，永久的不確定性將持續存在”。她呼籲加拿大政府采取措施，保護本國企業免受關稅衝擊。

安迪森強調，當前建築商已經面臨巨大壓力，許多房屋的建造成本已經超出了消費者的承受能力，尤其是首次購房者。他表示：“建築商可以建造房屋，但問題是他們必須以消費者無法承受的價格建造房屋。”

隨著美國關稅政策的實施，加拿大建築業和房地產市場可能面臨更大的不確定性。建築材料成本的上漲不僅會推高房價，還可能抑製住宅房地產投資，進一步加劇住房供應短缺問題。

文章來源：https://www.cp24.com/news/canada/2025/02/11/home-builders-warn-of-brutal-blow-to-housing-sector-from-steel-aluminum-tariffs/